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新築一戸建て1日前 更新下北方町上田々1期　2号棟4LDK / 3,798万円

  • 外観を拡大表示1/28

    現在建築中です。完成まで随時情報を更新致します！

    1日前 公開

    3,798万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/113.42㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 2台駐車可※車種による
    交通

    JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩12分

    • JR日豊本線 蓮ケ池駅 3.2km

    問合せ先：センチュリー21サンテル南店

    会社情報

    ポイント

    下北方のデザインにこだわった新築住宅！大宮小学校から歩いてすぐの距離にあり、通学も安心です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    113.42㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 2台駐車可※車種による
    備考
    2号棟です。ファミリークロークを含め、豊富な収納を完備しております。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 山形屋ショッピングプラザ平和台店まで491m
    • ローソン宮崎下北方町店まで347m
    • マツモトキヨシ花ヶ島店まで1523m
    • ホームワイド平和台店まで388m
    • 花ケ島幼稚園まで579m
    • 大宮保育園まで937m
    • 宮崎市立大宮小学校まで550m
    • 宮崎市立大宮中学校まで498m
    • 宮崎神宮東郵便局まで680m

    周辺情報

    学校

    • 大宮小学校(536m)
    • 大宮中学校(508m)

    買い物

    • コンビニ(347m)
    • スーパー(491m)
    • ドラッグストア(1,523m)

    その他施設

    • ホームワイド平和台店(388m)

    周辺地図

    宮崎県宮崎市下北方町上田々948番25の一部

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宮崎神宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街であり、病院やスーパーなどがある。公園もあり、子供や高齢者が利用している。地区内でペットの散歩や　ウォーキングをしている人も多い。ごみ出しのルールを守っている人が多い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      この地区自体が閑静な住宅地であり、比較的新しい土地で現役世代が多いが、自治会活動が比較的盛んであり、安心して住めるため。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどよく田舎だが、車で少し行けばなんでも揃うところにいけるので (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    蓮ケ池

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よくご近所付き合いがあり、近くにはウォーキングするのに良い広い公園があり、車さえ持っていれば、2キロ以内にスーパーが5件。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで環境がよく、散歩など気軽にできるところがよい。ただ、スーパーなどは多いが、飲食店は少ない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きい公園や図書館があり、夕方には走ったり散歩したりしている人も多いしいい環境だと思う。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,798万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積113.42㎡
    土地面積147.32㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 2台駐車可※車種による
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    宮崎県宮崎市下北方町上田々948番25の一部

    交通
    • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩12分
    • JR日豊本線 蓮ケ池駅 3.2km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    宅地造成工事規制区域、法22条区域

    [物件コード]164003-1277、現在建築中です。類似物件等もご案内可能です。事前のご予約をおすすめしておりますので、お気軽にお問い合わせください。

    建築確認番号第R08SHC112436号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009372-0000525
    自社管理番号164003-1277

    情報公開日：2026/09/06（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/06（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/20

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21サンテル南店

    宮崎県宮崎市清武町加納乙240-1
    交通
    • JR日豊本線 加納駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号国土交通大臣(1)第10415号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,798万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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