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新築一戸建て宮崎市吉村町 新築戸建　第11-1号棟4LDK / 2,880万円

  • お気軽にお問い合わせ下さい！■0985-85-3106

1日前 公開

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：86.67㎡土地面積：123.56㎡（公簿）
築年数
2026年7月(新築)
交通

JR日豊本線 宮崎駅 徒歩23分

  • JR日豊本線 南宮崎駅 3.8km
駐車場空有 (2台) 無料 2台駐車可能※車種による
土地権利所有権

問合せ先：センチュリー21サンテル南店

会社情報

ポイント

地震に備えるなら耐震等級3。他の建売と差が出る安心性能

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）

建物面積
86.67㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 2台駐車可能※車種による
備考
4LDK間取り。豊富な収納スペースを完備。衣類もすっきり収納でき、家族全員が快適に過ごせる空間です！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 高台

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 宮崎市立国富小学校まで590m
  • 宮崎市立本郷中学校まで1639m
  • 希望ケ丘こども園まで1298m
  • コープみやざき本郷店まで1268m
  • Maruichi本郷店まで1383m
  • ローソン宮崎本郷南方店まで1011m
  • 宮崎希望ケ丘簡易郵便局まで1236m
  • 南方駅(JR九州 日南線)まで948m
  • 宮崎銀行希望ケ丘支店まで841m

周辺情報

学校

  • 宮崎港小学校(1,073m)
  • 檍中学校(1,693m)

買い物

  • コンビニ(1,011m)
  • スーパー(1,268m)

その他施設

  • 銀行(841m)
  • 希望ケ丘こども園(1,298m)

周辺地図

宮崎県宮崎市吉村町寺ノ下甲2313番17

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に大型商業施設、スーパーマーケット、コンビニ、駅、バスターミナル、郵便局があるので、日常生活を送る上で大変便利。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性がいいし買い物にも便利。交通量の多い幹線道路が走っているので、やや車の音がうるさいが許容範囲である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎でお店等は少ないが、家賃が安かったり、治安が良かったりと結構住みやすい街なため。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

南宮崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然もあるし、適度なお店や飲食店もあるので不自由はしないと思っています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便やお店が自家用車で行ける範囲にあり、自然が豊かで空気がきれい。すむ場所としてはとてもいい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なモノ・サービスが比較的安価で、治安もさほど悪くない。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）
建物面積86.67㎡
土地面積123.56㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 2台駐車可能※車種による
築年月

2026年7月（新築）

所在地

宮崎県宮崎市吉村町寺ノ下甲2313番17

交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩23分
  • JR日豊本線 南宮崎駅 3.8km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、宅地造成工事規制区域、法第22条区域、外壁後退1.0ｍ　絶対高さ制限10ｍ

[物件コード]164003-867、【お取り扱い物件多数！】当社掲載物件でなくてもご来店前にお申し出頂けましたら内見時に内見が可能です！※鍵などの手配がございますのであらかじめご希望の物件についてご連絡ください。

建築確認番号第R08SHC105594号
LIFULL HOME'S 物件番号0009372-0000250
自社管理番号164003-867

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21サンテル南店

宮崎県宮崎市清武町加納乙240-1
交通
  • JR日豊本線 加納駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号国土交通大臣(1)第10415号

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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お問合せ先

センチュリー21サンテル南店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日

期間
2026年07月01日（水）～2026年07月31日（金）
開催時間
10:00から17:00まで

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