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新築一戸建てクレイドルガーデン宮崎市波島第33LDK / 2,380万円

  • 外観を拡大表示1/31

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    4日前 価格更新

    2,380万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.02㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩27分

    • JR日豊本線 蓮ケ池駅 3.2km
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    問合せ先：センチュリー21サンテル

    会社情報

    ポイント

    地震に備える耐震等級3と制震ダンパー。他の住宅と差が出る安心性能

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    83.02㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    2号棟です！4LDKで余裕のある間取りです♪各居室に収納スペースがあり、ファミリーにも使いやすい間取りとなっております♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 節水型トイレ

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • セブンイレブン宮崎倉岡店まで1264m
    • 宮崎市立倉岡小学校まで861m
    • 宮崎市立 倉岡幼稚園まで775m
    • 宮崎市立宮崎北中学校まで1859m
    • 医療法人慶明会けいめい記念病院まで3935m
    • アタックスマート国富店まで4857m
    • 木脇郵便局まで4818m
    • 宮崎市生目の杜運動公園まで4303m
    • ダイレックス 国富店まで5785m

    周辺情報

    学校

    • 宮崎東小学校(881m)
    • 東大宮中学校(1,812m)

    買い物

    • コンビニ(1,264m)
    • スーパー(4,857m)

    その他施設

    • 宮崎市立 倉岡幼稚園(775m)

    周辺地図

    宮崎県宮崎市波島1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宮崎神宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      車で行ける範囲に、商業施設・病院・飲食店などあり、平日・休日共に充実した日々を送っている (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      県庁や市役所にも、車で10分程度。大型のショッピングセンターや飲食店の繁華街までも車で10分程度。買い物も困らないし、閑静な住宅街なので、大型トラックやダンプカーなども通らないので、空気もいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全ての満足感が得られるところはないが、落ち着いて生活できる場所である。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    蓮ケ池

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパーやコンビニもあり、とても便利。公園や街路樹などもあり、散歩しやすい塗装した道路になっている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス利用もしやすく、スーパーなどの商業施設もたくさんあるから (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩や自転車で行ける範囲にコンビニ、スーパー、病院等がある。駅やバス停も近くにあるので、そこそこ交通の便もいいが、電車やバスの本数が少ないのが難点。パチンコ店が多い為、治安がいいとは言えない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積83.02㎡
    土地面積91.57㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    宮崎県宮崎市波島1丁目

    交通
    • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩27分
    • JR日豊本線 蓮ケ池駅 3.2km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 7.1m ) ( 北 4m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率:角地緩和　法第22条区域

    [物件コード]164001-3013、【お支払い例】月々　53.755円（ボーナス払い無）お借入額 2.480万円変動金利 1.1％（50年）住宅ローン控除13年対応【仕様と保証】・耐震等級3・断熱等級5・制震ダンパーで地震の揺れを軽減・一次消費エネルギー消費量等級6・瑕疵保証10年

    建築確認番号第R08SHC100654号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008896-0002106
    自社管理番号164001-3013

    情報公開日：2026/04/09

    最新情報提供日：2026/05/22

    情報有効期限：2026/06/05

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    交通
    JR日豊本線 佐土原駅駅 徒歩20分
    築年数
    築1年
    JR日豊本線 佐土原駅 徒歩20分
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    JR日豊本線 佐土原駅駅 徒歩20分
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    築0年
    清武町加納甲新築戸建　Ａ号棟
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    宮崎県宮崎市大塚町柳ケ迫3781-1
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    JR日豊本線 南宮崎駅駅 4.0km
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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      店舗の外観
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    • 5 /6
      その他
      その他
    • 6 /6
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    センチュリー21サンテル

    宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
    交通
    • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
    定休日水曜日、GW・お盆・年末年始
    免許番号国土交通大臣(1)第10415号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    奈須将吾

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます！

    私事ですが、最近土地を購入し、新築を建てました。建売や中古物件も検討していたため、今まさにマイホームを検討中のお客様と同じように、悩みや不安を抱えていた経験があります。その経験を活かし、お客様目線で最適なご提案をさせていただきます。 お住まいをお探しの方々にとって、マイホーム購入は初めての経験であり、不安がつきものだと思います。ですので、どんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。全力でサポートさせていただきます！

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    センチュリー21サンテル

    営業時間
    10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
    定休日
    水曜日、GW・お盆・年末年始

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月08日（金）～2026年08月05日（水）
    開催時間
    10:00から17:00まで

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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