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新築一戸建てフォレクス大橋　B号棟4LDK / 3,190万円

  • 現在建築中です♪お気軽にお問い合わせ下さい！■0985-85-3106

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3,190万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：98.87㎡土地面積：132.58㎡（公簿）
築年数
2026年6月(新築)
交通

JR日豊本線 宮崎駅 徒歩31分

  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 3.5km
駐車場空有 (3台) 無料
土地権利所有権
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無料

問合せ先：センチュリー21サンテル南店

会社情報

ポイント

月6万円台/ZEH水準/車3台/WIC/充実保証/西池小・西中エリア

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
98.87㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
4LDKの間取り。豊富な収納スペースを完備。衣類もすっきり収納でき、家族全員が快適に過ごせる空間です！
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • マックスバリュ霧島店まで788m
  • まつの西池店まで1128m
  • ローソン宮崎大橋店まで306m
  • ローソン 宮崎大橋三丁目店まで446m
  • マツモトキヨシ和知川原店まで271m
  • ベスト電器宮崎西店まで1588m
  • 宮崎市立宮崎西中学校まで1485m
  • 宮崎市立西池小学校まで1273m
  • よいこのもり幼保連携型認定こども園まで288m

周辺情報

学校

  • 西池小学校(1,273m)
  • 宮崎西中学校(1,501m)

買い物

  • コンビニ(306m)
  • スーパー(788m)
  • ドラッグストア(271m)

その他施設

  • ベスト電器宮崎西店(1,588m)

周辺地図

宮崎県宮崎市大橋3丁目166-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きい公園や図書館があり、夕方には走ったり散歩したりしている人も多いしいい環境だと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活にかかわるだいたいの施設は近くにあり、繁華街にも歩いて行ける (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに図書館、美術館、コンサートホールがあり文教地区だと思う。公園もあり、ウォーキングも楽しめる。 (50代男性)

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宮崎神宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    突出した点はないが、普段の生活に関してはほぼ万遍なく不自由なく生活ができる。大都市のような慌ただしさや騒音人ごみもなく生活のリズムがあっている。気候が良く、晴れ間が大変気持ちが良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型のショッピングモールがあり、そこに行けば大体のものを購入できる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車社会なので通勤・通学時間が短い、食べ物が美味しい、物価が安い点が良い。しかし、バスや電車の本数が1時間に1本など少ない、車を持っていなければ移動が不便 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積98.87㎡
土地面積132.58㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

宮崎県宮崎市大橋3丁目166-7

交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩31分
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 3.5km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5.9m 公道 間口7.5m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

[物件コード]164003-734、【控除】■住宅ローン控除13年対象♪【お支払い例】お借入れ金額3190万円　変動金利0.725％　借入年数50年月々63399円＼おすすめPOINT☆／【高断熱】高性能グラスウール105mmLow-E複層ガラス＋樹脂サッシ断熱等性能等級4相当夏涼しく冬暖かい震度ベタ基礎構構造保証10年シロアリ保証10年地盤保証20年

建築確認番号第ERI-26003763号
LIFULL HOME'S 物件番号0009372-0000119
自社管理番号164003-734

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/05/02

情報有効期限：2026/05/16

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JR日豊本線 下北方下車駅 徒歩3分
築年数
築1年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21サンテル南店

宮崎県宮崎市清武町加納乙240-1
交通
  • JR日豊本線 加納駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号国土交通大臣(1)第10415号

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スタッフコメント

池上愛

保有資格：宅地建物取引士

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,190万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番