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新築一戸建て中西町戸建 34SLDK / 2,590万円

  • 重厚感のある外観です。駐車スペースも3台とゆとりがあります。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,590万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4SLDK
面積建物面積：98.87㎡土地面積：145.24㎡（公簿）
築年数
2025年9月(新築)
交通

JR日豊本線 宮崎駅 徒歩26分

  • JR日豊本線 南宮崎駅 3.2km
所在地宮崎県宮崎市中西町
土地権利所有権
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問合せ先：リノベ不動産宮崎祇園店　株式会社HARE

会社情報

ポイント

重厚感のある外観と、木目が映える上質空間。開放的なLDKで心地よい暮らしを。

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（洋室 3.8帖(1階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 7.1帖(2階)）

建物面積
98.87㎡
備考
4LDK+S（納戸）、土地面積145.24m&#178；、建物面積98.87m&#178； ☆プライベート空間の取れやすい4LDKとなってます。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 宮崎市立潮見小学校(790m)
  • 宮崎市立宮崎中学校(1,150m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(470m)
  • ドラッグストア(640m)

その他施設

  • 総合病院(250m)
  • 銀行(480m)

周辺駅の口コミ

宮崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    主要駅にも歩いて行ける距離であり、車を走らせればすぐに大型ショッピングモールにも行けてかなり利便性が良い。その反面車の交通量が多く、いつも道路が渋滞しストレスを感じている面もある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くにないので不便だが、治安もよいし何より都会のようにこせこせせずにのんびり時間が流れている気がする。鹿児島市内より住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ゴミゴミしておらず、子育てしやすい。ショッピングモールが近くにあるので買い物もしやすい。有料道路が近く、遠出しやすい。海が近いので景色のいい場所が多い。 (30代女性)

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南宮崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    平日昼間は車通りが多いが、夜や休日は静かに過ごすことができる病院が近くに多いので安心 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関がほとんど発達しておらず、完全な車社会のため維持費などがかさむ。買い物などは近場で済ませられるが、道が狭かったり舗装が悪く通りにくいところが多い (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的に交通の便もよく、自然環境等にも恵まれており、子どもから大人まで住みやすいと感じることができる街だと思う。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,590万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（洋室 3.8帖(1階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 7.1帖(2階)）
建物面積98.87㎡
土地面積145.24㎡（公簿）
築年月

2025年9月（新築）

所在地

宮崎県宮崎市中西町

交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩26分
  • JR日豊本線 南宮崎駅 3.2km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 4.9m 私道 間口13m )
私道負担面積

105.77㎡私道負担割合 1/3

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、法22条指定区域

☆嬉しい4LDKの間取り ☆１階に一部屋、２階に３部屋の洋室があります。 ☆２階部屋にはそれぞれクローゼットがあるため、収納には困りません。 ☆駐車スペースもゆとりの3台あります。

建築確認番号第ERI-25019127号
LIFULL HOME'S 物件番号0150004-0000061

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/04/25

情報有効期限：2026/05/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

リノベ不動産宮崎祇園店　株式会社HARE

宮崎県宮崎市祇園３丁目176-1　1階
交通
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 下北方下車 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日／水曜日（第1・第3・第5）／年末年始／夏季休暇
免許番号宮崎県知事(01)第005037号
優良店認定

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支払いの内訳

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算出の内訳

価格
2,590万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

リノベ不動産宮崎祇園店　株式会社HARE

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日／水曜日（第1・第3・第5）／年末年始／夏季休暇

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