新築一戸建て フォレクス大塚町9 B棟 4LDK / 2,890万円

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ポイント

高耐震・高気密・高断熱/ZEH水準/大塚小・中エリア

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（4LDK+2WIC）

建物面積: 98.74㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料

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内観外観

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外観
リビング/ダイニング
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駐車場・駐輪場

駐車場あり

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周辺環境

周辺画像

9枚

まつの大塚店まで273m
鮮ど市場大塚店まで547m
セブンイレブン宮崎大塚宮田店まで562m
ローソン宮崎大塚中央店まで420m
ディスカウントドラッグコスモス大塚店まで501m
ホームプラザナフコ大塚店まで911m
宮崎市立大塚小学校まで1111m
宮崎市立大塚中学校まで1284m
天神保育所まで773m

周辺情報

学校

大塚小学校(1,119m)
大塚中学校(1,252m)

買い物

コンビニ(420m)
スーパー(273m)
ドラッグストア(501m)

その他施設

ホームプラザナフコ大塚店(911m)

周辺地図

宮崎県宮崎市大塚町窪田3298番地5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南宮崎

いいね度：
陸の孤島と言われる九州でもど田舎に住んでますが、高速道路のICも空港や駅へも近く、また近所に大型ショッピングセンターもありとても便利です。 (40代男性)
いいね度：
バス停が遠くて、交通機関は不便だけど自宅から、川が近くにあり、眺めもいいので、どちらかというと満足しています。 (30代女性)
いいね度：
バス停が近いし買い物するにも便利で駅にも徒歩15分内圏で生活するに大満足 (60代女性)

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宮崎

いいね度：
繁華街、学校、病院に近く、買い物するスーパーも近い。生活するのに不自由はしないため。 (40代男性)
いいね度：
家を建ててこの場所に住み始めて7年、特に不便に感じることは無く、市内のどこに行くにも行きやすい場所だと感じている。自治会に加入するのが暗黙のルールのような感じで、班長などが回ってくるのが苦痛。 (40代女性)
いいね度：
ちょっと郊外に行けば大型ショッピングモールもあるし街中には自転車で移動できる距離。公園もあるので住みやすい。近くのスーパーがあいついで閉店してお年寄りが買い物に少し困っています。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,890万円支払い目安：7.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（4LDK+2WIC）
建物面積	98.74㎡
土地面積	131.7㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料
築年月	2026年4月（新築）
所在地	宮崎県宮崎市大塚町窪田3298番地5
交通	JR日豊本線南宮崎駅 3.6km JR日豊本線宮崎駅 3.6km
主要採光面	北
建物構造	木造/2階建
接道状況	二方 ( 北 3.3m 公道 ) ( 西 3.4m 公道 )
私道負担面積
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	[物件コード]164003-671
建築確認番号	第ERI-25042494号
LIFULL HOME'S 物件番号	0009372-0000101
自社管理番号	164003-671

情報公開日：2026/01/22

最新情報提供日：2026/05/02

情報有効期限：2026/05/16

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住所: 宮崎県宮崎市大字島之内9783
交通: JR日豊本線日向住吉駅駅徒歩8分

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会社情報

センチュリー21サンテル南店

宮崎県宮崎市清武町加納乙240-1

交通	JR日豊本線加納駅徒歩12分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(1)第10415号

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池上愛

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