新築一戸建て
3日前 更新姫路市網干区新在家 第5 1号棟4LDK / 2,280万円
1/29シンプルで落ち着いた外観が印象的です。大きな窓が魅力で外観から明るさが伝わります。旗がアクセントとなり建物の清潔感を引き立てています。住まいの印象を大切にする方にもおすすめできます。
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 98.01㎡
- バルコニー面積
- 7.29㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 広々とした18帖のLDKが魅力です。2階には収納力のあるウォークインクローゼットを完備しています。1階には和室もありさまざまな空間の使い分けが可能です。バルコニーもあり快適な生活をサポートします。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
室内
- ルーフバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- オール電化
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- マックスバリュ網干南店まで569m
- セブンイレブン姫路網干新在家店まで377m
- ウエルシア姫路網干店まで345m
- 姫路市立網干中学校まで219m
- 姫路市立網干小学校まで909m
- 網干保育園まで778m
- 山陽網干駅(山陽電鉄 網干線)まで727m
周辺情報
学校
- 網干小学校(909m)
- 網干中学校(219m)
買い物
- コンビニ(377m)
- スーパー(569m)
- ドラッグストア(345m)
その他施設
- 網干保育園(778m)
周辺地図
兵庫県姫路市網干区新在家
ハザード情報
周辺駅の口コミ
山陽網干
いいね度：
病院も近いし、高級スーパーや業務スーパーもあり、いろいろな食材が手に入る。自然も豊かで散歩していて気持ちがいい。 (40代女性)
いいね度：
買い物施設や飲食店が多くて便利、徒歩圏内にスーパー コンビニ 駅 ドラッグストア ホームセンター 100円均一 飲食店多数 (30代女性)
いいね度：
小さい時からずっと住んでいる場所なので特にこれといった不満も不安もなくすめているから。 (30代女性)
平松
いいね度：
治安が良く騒音も無い、近所の方とのつながりもしっかりしているので、子供達が遊びに出ていても心配ない。 (30代女性)
いいね度：
駅も近く、スーパー、病院、銀行等、生活する上で困ることがないから。図書館や児童館、公園も近く子育てしやいすいから。 (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパーやドラックストアがあり小中学校も近くにあって良い (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.01㎡ |
| 土地面積 | 197.72㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 7.29㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市網干区新在家 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 8.1m 公道 間口2.4m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 田 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域 [物件コード]209701-985、1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 ※建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有 ※土地面積に協定通路部分(路地状部分)約64.2平米含む |
| 建築確認番号 | 第R08SHC106158号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000805 |
| 自社管理番号 | 209701-985 |
情報公開日：2026/05/23
最新情報提供日：2026/08/23
情報有効期限：2026/09/04
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- 住所
- 兵庫県姫路市網干区浜田
- 交通
- 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩15分
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会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
会社紹介
お客様一人ひとりの気持ちに寄り添い、安心して相談できる売買仲介サービスを提供しています。丁寧な説明とあたたかな対応で、理想のお住まい探しをやさしくサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
増田隆治
信頼第一！納得の住まい探しを全力サポートいたします！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 広々とした18帖のLDKが魅力です。2階には収納力のあるウォークインクローゼットを完備しています。1階には和室もありさまざまな空間の使い分けが可能です。バルコニーもあり快適な生活をサポートします。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 明るい光が差し込むリビングは清潔感のある白と木目調のフローリングが特徴です。大きな窓と引き戸で開放感が感じられます。収納スペースも確保されておりすっきりとした印象の空間です。
2/9
- 室内
- 明るい光が差し込むリビングです。白を基調とした内装が広々とした印象を与えます。開放感のあるレイアウトで様々なインテリアが楽しめます。使いやすい間取りも魅力です。
3/9
- 室内
- 二面採光で室内が明るく感じられます。シンプルな内装で自分好みにアレンジしやすい空間です。ナチュラルな床材が温かみを演出しています。窓の配置が印象的なお部屋です。
4/9
- 寝室
- 寝室は窓が2つあり空間に明るさをもたらします。床はナチュラルな色合いで落ち着いた雰囲気です。壁はシンプルな白色で家具のレイアウトがしやすい設計です。広さが感じられるつくりです。
5/9
- 子供部屋
- シンプルなデザインでお手入れがしやすい子供部屋です。収納スペースもありお部屋全体がすっきりと使えます。窓から自然光が入る設計となっています。落ち着いた雰囲気を持つ空間です。
6/9
- 洋室
- シンプルな内装が特徴の洋室です。明るいフローリングが空間を広く感じさせます。収納スペース付きですっきりとした印象です。コンパクトな窓が自然光を取り入れます。快適にご利用いただける洋室となっています。
7/9
- 和室
- 和室には大きな窓から自然光がたっぷり入り室内を明るく保てます。押入れタイプの収納スペースも設けられており使い勝手が良好です。隣接するリビングとの動線もスムーズで室内の移動が快適です。
8/9
- 玄関
- 玄関には収納棚が備え付けられており整理整頓がしやすい空間です。明るい採光が入る玄関ドアが特徴的です。すっきりとした印象の内装が広がっています。シンプルなデザインで使い勝手の良さが感じられます。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- シンプルで落ち着いた外観が印象的です。大きな窓が魅力で外観から明るさが伝わります。旗がアクセントとなり建物の清潔感を引き立てています。住まいの印象を大切にする方にもおすすめできます。
2/2
- バルコニー
- バルコニーは広めの設計で開放感が感じられる空間です。屋根付きなので天候に左右されにくくさまざまな用途に対応できます。壁面には外部コンセントも設置されており便利です。大きな窓からも明るい光が入ります。
設備
1/8
- キッチン
- 広々とした作業スペースが特徴のキッチンです。シンプルなデザインでお手入れがしやすい仕様となっています。収納力のある引き出しが複数備わっています。IHコンロでスムーズな調理が可能です。
2/8
- キッチン
- シンプルなデザインのキッチンシンクは使いやすさを重視したレイアウトです。水栓も手元で操作しやすい位置に配置されています。清潔感のあるフラットな作りでお手入れも簡単です。
3/8
- キッチン
- IHクッキングヒーターが設置されたキッチンです。フラットな操作パネルでお手入れがしやすい設計です。写真の通りコンロ周りもシンプルで使いやすさが感じられます。清潔感のあるカウンターも印象的です。
4/8
- 浴室
- シンプルで手入れのしやすいバスルームです。ゆったりとした浴槽が配置され窓付きで通気性も確保されています。シャワー設備も充実しており使い勝手のよい空間です。全体的にすっきりとした印象です。
5/8
- トイレ
- トイレ空間はシンプルなデザインで清潔感があります。小窓が設置されており自然光を取り入れることができます。壁面収納スペースもあり使い勝手が良い仕様です。快適な使用をサポートする設備が整っています。
6/8
- 洗面
- シンプルで清潔感のある洗面台が設置されています。大きな鏡と収納スペースも備えています。床はナチュラルな色調で空間が明るく感じられます。窓があるため換気にも配慮されています。
7/8
- 収納
- シンプルなデザインの収納スペースが設けられています。室内と統一感のある扉が特徴です。奥行きも十分で使いやすいレイアウトになっています。収納の使い方も広がります。すっきりとした空間が保てます。
8/8
- 駐車場
- 舗装された駐車場があり車の出し入れがしやすい環境です。十分なスペースが確保されておりゆとりを感じられます。建物横に隣接しており利便性の高い駐車場です。敷地内なので安心感も得られます。
周辺環境
1/7
- 周辺
- マックスバリュ網干南店まで569m
2/7
- 周辺
- セブンイレブン姫路網干新在家店まで377m
3/7
- 周辺
- ウエルシア姫路網干店まで345m
4/7
- 周辺
- 姫路市立網干中学校まで219m
5/7
- 周辺
- 姫路市立網干小学校まで909m
6/7
- 周辺
- 網干保育園まで778m
7/7
- 周辺
- 山陽網干駅(山陽電鉄 網干線)まで727m
その他
1/2
- その他
- 前面道路が広く車の出入りもスムーズに行えます。道路周辺は整備されており安心して生活いただけます。周辺には電柱や配線がありインフラも行き届いています。住宅街として落ち着いた雰囲気があります。
2/2
- その他
- シンプルでスタイリッシュなデザインのモニター付きインターホンです。壁面には凹凸のあるクロスが使われています。操作しやすいボタン配置もポイントです。来客時にも安心して対応できる設備です。