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新築一戸建て3日前 更新姫路市広畑区則直3期　1棟3LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/31

    シンプルな外観デザインが印象的です。落ち着いた色合いでスタイリッシュな佇まいです。前面スペースが広く駐車もスムーズです。窓の配置にも工夫が感じられます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/115.1㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩8分

    • 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩27分
    • 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩30分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    会社情報

    ポイント

    ◆新築3LDK戸建て！全室フローリングで快適です。◆カウンターキッチンや浴室乾燥機付きです。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    115.1㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    3LDKに加えてゆとりのあるウォークインクローゼットが付いています。リビングは18畳と広々とした空間設計です。各居室にも収納スペースが確保されており使い勝手に配慮されています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • マックスバリュ熊見店まで925m
    • セブンイレブン姫路広畑早瀬町北店まで858m
    • はりま勝原駅(JR西日本 山陽本線)まで529m
    • ゴダイドラッグ広畑店まで565m
    • カインズ姫路大津店まで1402m
    • イオンモール姫路大津まで1733m
    • 姫路市立夢前中学校まで1339m
    • 姫路市立八幡小学校まで2779m
    • 専徳寺保育園勝原駅前分園まで849m

    周辺情報

    学校

    • 八幡小学校(2,710m)
    • 夢前中学校(1,120m)

    買い物

    • コンビニ(858m)
    • スーパー(925m)
    • ドラッグストア(565m)

    その他施設

    • はりま勝原駅(JR西日本 山陽本線)(529m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市広畑区則直

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    はりま勝原

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄りの駅まで10分程度で、新幹線の駅まで二駅。少しの買い物なら徒歩でもできるし、ショッピングモールは車で5分程度。住み始めて3年ですが、特に不便はないです。美味しいお店がないのが残念です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院もたくさんあるし、スーパーや商業施設も充実している。近所同士も干渉することがあまりないので住みやすいのかもしれない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別に便利というほどではないが、基本的な施設は近くに揃っていて、困ることは無いので。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山陽天満

    • いいね度：5点中4点の評価

      不審者情報も出ていますが、どちかというと治安は良い方。大きな災害は起きていない地域なので安心。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近くて便利で、自動車での混雑が少なく移動がしやすい。商業施設が充実していて、必要なものは近くで揃う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不満はありませんが、強いて言うなら神戸大阪方面に行く時にJRが時間によっては本数が少ない時がある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積115.1㎡
    土地面積137.46㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市広畑区則直

    交通
    • JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩8分
    • 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩27分
    • 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩30分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    [物件コード]209701-424

    建築確認番号第R07SHC122978号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000289
    自社管理番号209701-424

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/14

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 5 /9
      接客スペース
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      接客スペース
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    • 7 /9
      接客スペース
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      駐車場
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    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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    お客様一人ひとりの気持ちに寄り添い、安心して相談できる売買仲介サービスを提供しています。丁寧な説明とあたたかな対応で、理想のお住まい探しをやさしくサポートいたします。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    増田隆治

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

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    09:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日

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