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新築一戸建て2026/06/09 更新書写　新築戸建 2号棟3LDK / 3,390万円

  • 外観を拡大表示1/24

    シンプルかつ上品な外観で、街並みに映える一邸

    電話する無料

    3,390万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.81㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR姫新線 余部駅 徒歩29分

    • JR山陽本線 姫路駅 バス24分 田井（姫路市）下車 徒歩3分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社赤鹿地所

    会社情報

    ポイント

    ・最寄りバス停徒歩3分 ・使い勝手の良い2wayアクセスできる洗面所動線 ・水回りが集約された家事がしやすい生活動線 ・WIC、SIC付きで収納豊富 ・コンビニ、スーパー徒歩10分圏内

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 16.9帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 4.7帖 その他 1.9帖(2階) その他は書斎）

    建物面積
    94.81㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    【間取り図】3LDK。無駄のない設計で、居住スペースをしっかり確保
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    無料

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】曽左小学校まで1007ｍ
    • 【中学校】書写中学校まで1334ｍ
    • 【スーパー】ハローズ　夢前台店まで713ｍ
    • 【信用金庫】播州信用金庫　御立支店まで1400ｍ
    • 【郵便局】姫路美ノ脇郵便局まで913ｍ

    周辺情報

    学校

    • 曽左小学校(1,007m)
    • 書写中学校(1,334m)

    買い物

    • コンビニ(369m)
    • スーパー(713m)
    • ドラッグストア(610m)

    その他施設

    • 総合病院(970m)
    • 銀行(1,278m)
    • 認定こども園姫路ひまわり保育園分園(910m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県姫路市書写116-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    余部

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で生活する分には、スーパーや100円均一、コンビニ、薬局等なんでもあるしどこでも車で行けるので便利。ただ、バスが1時間に一本しかなく車を運転しない人や車を使えない時は非常に不便である。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院が多く、スーパーやコンビニも沢山あり、緑や川などの自然があるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      良いところはたくさんある。暴走車が多い。車の運転がみんな雑で怖い (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    姫路

    • いいね度：5点中4点の評価

      ちょっと歩けば大きな駅があり、商業施設もそれなりにある。治安もそれほど悪くないし、満足している。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人口も多いが大都市圏ほど多くない。自然災害も少ない。ほどほど大体のものも揃っている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      世界遺産がある街だから満足はしているが、改善点もあると思うので。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,390万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 16.9帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 4.7帖 その他 1.9帖(2階) その他は書斎）
    建物面積94.81㎡（壁心）
    土地面積134.21㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2025年10月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市書写116-3

    交通
    • JR姫新線 余部駅 徒歩29分
    • JR山陽本線 姫路駅 バス24分 田井（姫路市）下車 徒歩3分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 5.9m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ※水道分担金(20mm)　150810円別途必要 ご見学・ご相談について ◇他物件も併せてご案内できます！ ◇未完成物件の場合同タイプの完成物件をご見学可 ◇住宅ローンや資金計画についてもご相談できます。 〜無料会員登録＋初めてのご来店でAmazonギフトカード2000円分プレゼント！※進呈条件あり。詳細はスタッフまで〜

    LIFULL HOME'S 物件番号0101945-0002925
    自社管理番号21972

    情報公開日：2026/02/21

    最新情報提供日：2026/06/09

    情報有効期限：2026/06/23

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    築3年
    JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス乗車23分「夢前台4丁目」バス停 徒歩2分
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    JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス乗車23分「夢前台4丁目」バス停 徒歩2分
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    築1年
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    築年数
    築2年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社赤鹿地所

    兵庫県姫路市辻井１丁目1-23 赤鹿ビル1F
    交通
    • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号兵庫県知事(08)第450660号
    優良店認定
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,390万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日、水曜日

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    1. 1

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