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新築一戸建て2日前 更新南区外山町　新築戸建　1号棟4LDK / 5,098万円

  • 間取りを拡大表示1/8

    南区・地下鉄名城、桜山線「新瑞橋」駅徒歩約9分・栄、金山まで乗り換え不要のため通勤通学に大変便利です・イオンモール新瑞橋まで徒歩約10分・不動産に関するご相談はセンチュリー21ＳＥＥＤ田中まで！

    5日前 公開

    5,098万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.52㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩9分

    • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩12分
    • 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩15分
    • 名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩17分
    • 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩17分
    • 名古屋市営名城線 妙音通駅 徒歩19分

    問合せ先：センチュリー21ＳＥＥＤ

    会社情報

    ポイント

    2路線利用可能な新瑞橋駅徒歩9分。19帖LDKとWICを備えた4LDK、駐車2台可能です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) ＋WIC）

    建物面積
    95.52㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    南区・地下鉄名城、桜山線「新瑞橋」駅徒歩約9分・栄、金山まで乗り換え不要のため通勤通学に大変便利です・イオンモール新瑞橋まで徒歩約10分・不動産に関するご相談はセンチュリー21ＳＥＥＤ田中まで！
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 名古屋市立桜田中学校まで1025m
    • マックスバリュエクスプレス平子店まで276m
    • セブン・イレブン名古屋弥冨通1丁目店まで638m
    • スギ薬局弥冨通店まで1197m
    • 名古屋市軍水保育園まで513m
    • 名古屋弥富郵便局まで995m
    • 中電なかよし遊園まで797m

    周辺情報

    学校

    • 菊住小学校(516m)
    • 桜田中学校(1,096m)

    買い物

    • コンビニ(638m)
    • スーパー(276m)
    • ドラッグストア(1,197m)

    その他施設

    • 公園(797m)
    • 名古屋市軍水保育園(513m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市南区外山1丁目2-31

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新瑞橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車も地下鉄と、少し歩けば名鉄もあること。子供を育てる上でとても治安も良く安心して遊ばせられる場所が多くある事。近くにスーパーや薬局もあるのでチョットした買い忘れの時も便利であること。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近いのでどこにでも行ける。静かな環境で落ち着いて暮らせる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が比較的よく都心にでやすく、どこに行くにも比較的行きやすい。高速のインターにも近いので長距離の車異動もしやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桜本町

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車も充実していて、買い物も遅くまでやってる。けど、住宅街なので、基本静かなところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ご近所ともほどほどの付き合いで、大きいショッピングモールや鮮度のよいものが揃うスーパーもあり、教育環境も整っているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近、治安が良い、海抜が高い、立地が良い、買い物に困らない、コンビニ近い、金融機関近い、いい病院がたくさん、おいしい飲食店がある (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,098万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) ＋WIC）
    建物面積95.52㎡
    土地面積99.98㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市南区外山1丁目2-31

    交通
    • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩9分
    • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩12分
    • 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩15分
    • 名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩17分
    • 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩17分
    • 名古屋市営名城線 妙音通駅 徒歩19分
    主要採光面南東
    建物構造木造/4階建
    接道状況一方 ( 西 7.2m 公道 間口12.5m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    高度地区、準防火地域

    [物件コード]180601-17830-180601、地下鉄2路線利用可能な新瑞橋駅へ徒歩9分。約19帖のLDKと4LDKのゆとりある間取りに加え、ウォークインクローゼットを備えた住まい。駐車2台可能で、ご家族の暮らしを支えます。

    建築確認番号第KS126-0420-53427号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009366-0000453
    自社管理番号180601-17830

    情報公開日：2026/06/26

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    名鉄名古屋本線「本星崎」駅 徒歩14分～14分
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    名古屋市営桜通線「桜本町」駅 徒歩2分
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    名古屋市営桜通線「鶴里」駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
    名古屋市営桜通線「鶴里」駅 徒歩8分
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    新築戸建て

    価格がより安い

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    4LDK/121.52㎡

    住所
    愛知県名古屋市南区中江2丁目216番
    交通
    名古屋市営桜通線「鶴里」駅 徒歩8分
    築年数
    築1年
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    愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目901
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    名古屋市営桜通線「桜本町」駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    名古屋市営桜通線「桜本町」駅 徒歩2分
    名古屋市営桜通線「桜本町」駅 徒歩2分
    新築戸建て

    価格がより安い

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    3SLDK/123.92㎡

    住所
    愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目1423
    交通
    名古屋市営桜通線「桜本町」駅 徒歩2分
    築年数
    築1年
    名古屋市営桜通線「桜本町」駅 徒歩6分
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    愛知県名古屋市南区呼続3丁目707
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    築1年
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    住所
    愛知県名古屋市南区赤坪町103番1
    交通
    名古屋市営桜通線「鶴里」駅 徒歩17分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ＳＥＥＤ

    愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目14-21
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩3分
    • JR中央本線 鶴舞駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号愛知県知事(3)第22762号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,098万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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