新築一戸建て テラシエ 南区楠町１期 全３棟
- 価格
- 5499万円・5699万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市南区楠町
- 交通
- 名古屋市営桜通線「鶴里」駅 徒歩7分名鉄名古屋本線「桜」駅 徒歩14分名鉄名古屋本線「本笠寺」駅 徒歩14分
乗り換え案内
- 土地面積
- 117.93m2～125.34m2（35.67坪～37.91坪）
- 建物面積
- 99.37m2～108.06m2（30.05坪～32.68坪）
- 間取り
- 4LDK・5LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【モデルルーム】本日内覧できます！飯田グループHD□ホームトレードセンター
■地下鉄桜通線「鶴里」駅徒歩7分、通勤通学にも便利な距離
■スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校や保育園も徒歩圏内で
生活利便性と通学環境が整っていて子育て世帯にも嬉しいポイントです！
□南向きで陽当たり良好。LDK18帖以上の対面式キッチン
食洗機・浴室乾燥機・WICなど、暮らしやすい設備が充実しています。
・南面バルコニーで陽当り良好
・全居室フローリングでお掃除も楽々！
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無料
魅力1 ～快適×安心～
＜浴室換気乾燥機＞
雨の日でも天気を気にせずに洗濯ができる！
浴室内の湿気を素早く排出してカビや臭い対策にも！
＜システムキッチン＞
収納力抜群！調理器具や食器なども収納しやすい！
見た目もスッキリで、お掃除も楽々！
＜ウォークインクローゼット＞
季節物の洋服や大きなスーツケースなども収納できる！
洋服を探す手間が減り、コーディネートもしやすい◎
魅力2 ～充実した構造で安心して過ごせる家～
■ベタ基礎
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。
幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
■剛床工法
面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
■耐力壁
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、
壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 5499万円 建物面積 99.37m2 土地面積 118.2m2 -
２号棟 間取り 4LDK 価格 5499万円 建物面積 99.57m2 土地面積 117.93m2 -
３号棟 間取り 5LDK 価格 5699万円 建物面積 108.06m2 土地面積 125.34m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区楠町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営桜通線「鶴里」駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線「桜」駅 徒歩14分 名鉄名古屋本線「本笠寺」駅 徒歩14分 |
||
| 販売価格 | 5499万円・5699万円 | 最多価格帯 | 5400万円台（2戸） |
| 建物面積 | 99.37m2～108.06m2（30.05坪～32.68坪） | 土地面積 | 117.93m2～125.34m2（35.67坪～37.91坪） |
| 間取り | 4LDK・5LDK | 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、南西側 約4.0m 公道接道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 第KS126-0420-54201号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、準防火地域、下水道処理区域 緑化地域 20m高度地区 日影規制3h-2h/4m 名古屋市都市景観条例 【周辺環境】 《買い物》 マックスバリュエクスプレス笠寺店：徒歩10分（800ｍ） フィール野並店：徒歩17分（1351ｍ） ヤマダイ笠寺店：徒歩15分（1180ｍ） ローソンストア100鶴里店：徒歩4分（261ｍ） ローソン南区鶴里町店：徒歩7分（509ｍ） スギ薬局笠寺東店：徒歩3分（223ｍ） ドラッグスギヤマさくら店：徒歩12分（957ｍ） コスモスベリーズ笠寺：徒歩13分（967ｍ） 《学校》 名古屋市立春日野小学校：徒歩4分（300ｍ） 名古屋市立桜田中学校：徒歩11分（820ｍ） 《保育園・幼稚園》 さくらのもり保育園：徒歩5分（334ｍ） 第二松元幼稚園：徒歩5分（330ｍ） 明円ひかり園：徒歩6分（465ｍ） 《病院》 医療法人緑翔会小松病院：徒歩14分（1042ｍ） 医療法人交正会笠寺精治寮病院：徒歩13分（1040ｍ） 医療法人笠寺病院：徒歩18分（1423ｍ） 《その他》 名古屋元桜田郵便局：徒歩5分（340ｍ） 名古屋市南区役所：徒歩20分（1599ｍ） 笠寺公園：徒歩4分（270ｍ） 鶴里：徒歩7分（540ｍ） 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/23 | 次回更新予定日 | 2026/07/07 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 飯田グループの販売会社ならではのメリットを最大限に活かしつつ、住宅ローンや将来の設計にいたるまで、プロの視点から誠心誠意サポートさせていただきます。
【この物件について】
当該エリアに営業スタッフが待機してます☆お気軽にお問い合わせください☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
【得意エリア】
名古屋市南東部・知多半島・西三河
鈴木 一司
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 愛知県大府市柊山町1-175-1 リソラ大府クリニックモール1階 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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- 【物件番号】
- 1708666-0000069
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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