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新築一戸建て2026/09/29 更新千種区下方町　新築戸建　1号棟3LDK / 5,799万円

  • 外観を拡大表示1/28

    本物件は1号棟です。2号棟も販売中！物件のお問合せお待ちしております！

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    5,799万円

    支払い目安：16.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/101.62㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    名古屋市営名城線 砂田橋駅 徒歩12分

    • 名古屋市営名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩14分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21ＳＥＥＤ

    会社情報

    ポイント

    砂田橋駅徒歩11分。家族の暮らしを支える住環境。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

    建物面積
    101.62㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    千種区・地下鉄名城線「砂田橋」駅徒歩約11分・2階建・3LDK・新築戸建・お車二台駐車可能・上野小学校徒歩約4分・LDK約19畳で広々空間です！不動産に関するご相談はセンチュリー21SEED田中まで！
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • パントリー
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 屋上

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 名古屋市立上野小学校まで285m
    • 名古屋市立振甫中学校まで1244m
    • 食の殿堂ユーストア 萱場店まで812m
    • ファミリーマート千種天満通店まで410m
    • スギ薬局谷口店まで325m
    • 千草第二保育園まで176m
    • 名古屋市立大学医学部附属東部医療センターまで1797m
    • 名古屋銀行茶屋坂支店まで174m
    • 西脇公園まで262m

    周辺情報

    学校

    • 上野小学校(284m)
    • 振甫中学校(1,364m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(812m)
    • ドラッグストア(325m)

    その他施設

    • 総合病院(1,797m)
    • 公園(262m)
    • 銀行(174m)
    • 千草第二保育園(176m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市千種区下方町1丁目51-1、57-2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    砂田橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      街に出るのにも時間がかからず、だけどそんなに田舎じゃない。閑静な住宅街なので騒がしくない。お店も充実していて住みやすい。ひとつ不満があるとしたら、遅くまで開いている飲食店が皆無なところ。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニや24時間営業のスーパー、大型商業施設などがあり非常に買い物がしやすい。ナゴヤドームがある割に静かな住宅地で住みやすい。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住めば都という言葉があるように、どんな街に住んだとしても便利な点や不便な点があるものだと思います。それならば今、自分が住まわせて頂いている街に満足して暮らして行く方が幸せだと感じるからです。 (50代男性)

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    茶屋ヶ坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に便利学校がちかくにある病院が豊富公園もある安いスーパーもある (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      坂道も少なく自転車で20分以内でほぼ必要な買い物ができる。徒歩圏内に病院スーパーコンビニ揃っていて便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、病院や買い物をする施設が適度にある。比較的高収入な方が多いからか、周囲の方も落ち着いた方が多く、子育てしやすい環境だと思う。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,799万円

    支払い目安：16.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
    建物面積101.62㎡
    土地面積106.48㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市千種区下方町1丁目51-1、57-2

    交通
    • 名古屋市営名城線 砂田橋駅 徒歩12分
    • 名古屋市営名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩14分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    高度地区、景観法

    [物件コード]180601-17809-180601、砂田橋駅まで徒歩11分。公園や教育施設が身近にそろい、家族の毎日にゆとりをもたらす新築戸建。通勤・通学と暮らしやすさのバランスが魅力です。

    建築確認番号第08SHC103962号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009366-0000440
    自社管理番号180601-17809

    情報公開日：2026/06/19（110日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（8日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ＳＥＥＤ

    愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目14-21
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩3分
    • JR中央本線 鶴舞駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号愛知県知事(3)第22762号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,799万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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