新築一戸建て 名古屋市千種区下方町４期 全２棟
- 価格
- 5299万円・5399万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市千種区下方町１
- 交通
- 名古屋市営名城線「砂田橋」駅 徒歩11分名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂」駅 徒歩14分名古屋市営名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅 徒歩25分
乗り換え案内
- 土地面積
- 105.5m2・106.48m2
- 建物面積
- 99.77m2・101.62m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
0037-618-04875
無料
魅力1 南道路×広々LDKで叶える快適な暮らし
南側道路に面した明るい住まい。並列2台駐車ができ、毎日の車の出し入れもスムーズです。
LDKは19帖・20.7帖のゆとりある広さ。対面式キッチンで家族を見守りながら家事ができ、食洗機付きで片付けも効率的。パントリーやWIC、全居室収納も備え、すっきり暮らせます。
魅力2 学校・買物施設が揃う暮らしやすい立地
【学校】
名古屋市立上野小学校：徒歩4分（260ｍ）
名古屋市立振甫中学校：徒歩17分（1300ｍ）
【幼稚園・保育園】
千草第二保育園：徒歩3分（170ｍ）
天満幼稚園：徒歩4分（258ｍ）
千草こども園：徒歩4分（289ｍ）
【買い物】
スギ薬局谷口店：徒歩3分（230ｍ）
ファミリーマート千種天満通店：徒歩7分（500ｍ）
食の殿堂ユーストア萱場店：徒歩10分（800ｍ）
砂田橋ショッピングセンター：徒歩12分（911ｍ）
【その他】
下方公園：徒歩2分（100ｍ）
天満緑道：徒歩4分（301ｍ）
名古屋天満通郵便局：徒歩8分（564ｍ）
名古屋市東図書館：徒歩20分（1563ｍ）
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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１号棟 間取り 3LDK 価格 5399万円 建物面積 101.62m2 土地面積 106.48m2 -
２号棟 間取り 4LDK 価格 5299万円 建物面積 99.77m2 土地面積 105.5m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【小学校まで徒歩5分以内】
小学校まで徒歩5分以内なので、朝の通学時...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買...
-
【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が...
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【耐力壁】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とする...
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【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区下方町１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営名城線「砂田橋」駅 徒歩11分 名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂」駅 徒歩14分 名古屋市営名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅 徒歩25分 |
||
| 販売価格 | 5299万円・5399万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.77m2・101.62m2 | 土地面積 | 105.5m2・106.48m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造アスファルトシングル茸2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（並列駐車可能） | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、南側 約４m 公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：160％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、高度地区20ｍ 都市緑化法 宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再生特別措置法 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ |
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| 情報更新日 | 2026/11/12 | 次回更新予定日 | 2026/11/26 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- お客様にとって一生に一度のご決断を最高のサービスと知識・経験で全力でサポートさせて頂きます！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の当社スタッフにご相談ください♪
【この物件について】
■上野小学校まで徒歩４分、並列２台駐車可能☆地下鉄名城線「砂田橋」駅徒歩１１分♪パントリー・WIC付き、全２棟！南道路で日当たり良好♪ドラッグストア・保育園徒歩３分☆■当日ご見学や資料請求もお気軽に♪
【得意エリア】
愛知県全般
片岡 大輝
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-734-8551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- 【物件番号】
- 1706712-0001697
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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