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新築一戸建て天白区山根町新築戸建　2号棟3LDK / 4,377万円

  • 本物件は2号棟です。

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本日 公開

4,377万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/103.11㎡

築年数
新築
交通

名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩19分

  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩21分
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問合せ先：センチュリー21ＳＥＥＤ

会社情報

ポイント

山根小学校まで徒歩1分。オアシスの森も近い子育て環境で、長期優良住宅認定の新築3LDKが新登場です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) ＋WIC）

建物面積
103.11㎡
備考
天白区山根町新築戸建・市内でありながらも緑豊かで閑静な住宅街・山根小学校徒歩約1分で安心安全・ファミリーさんにとってもオススメ物件です・尚こちらはイメージ図になります。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • シャワー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 名古屋市立山根小学校まで222m
  • 名古屋市立天白中学校まで1514m
  • コノミヤ菅田店まで1031m
  • ファミリーマート 天白一つ山店まで609m
  • B&Dドラッグストア 天白山根店まで467m
  • エディオン天白店まで933m
  • 名古屋市立山根保育園まで322m
  • 新生会第一病院まで775m
  • 山根公園まで89m

周辺情報

学校

  • 山根小学校(274m)
  • 天白中学校(1,417m)

買い物

  • コンビニ(609m)
  • スーパー(1,031m)
  • ドラッグストア(467m)

その他施設

  • 総合病院(775m)
  • 公園(89m)
  • エディオン天白店(933m)

周辺地図

愛知県名古屋市天白区山根町186-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

相生山

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は悪いが病院や買い物できる所や郵便局や銀行、区役所も近くにあり暮らすのには便利である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園から高校など教育施設が充実している。また、幅広い年齢層が利用しやすい病院やクリニックも数多く存在している。さらに、市バスの停留所が多くあるので、最寄りの公共交通機関への駅までの利便が優れている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院が多くどの科も揃っている。スーパーも徒歩数分圏内に数店舗あり、年齢を重ねて車を手放しても困らなさそうな点。 (20代女性)

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鳴子北

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも充実しているし、公園もあるし、子育てしやすいと思う。ただ、犬を飼っている人の散歩のマナーが悪いのが気になる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街のような騒がしさもなく、田舎のような不便さもない。ご近所付き合いにおいて、騒音などで少し迷惑だなと思うことはあるが日々の買い物や生活環境において特に不満はないため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアなどが近くにあるので急な買い物もすぐ行ける所。病院も多くあるので自分に合った場所を選べます。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,377万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) ＋WIC）
建物面積103.11㎡
土地面積103.11㎡（公簿）
築年月

2026年5月（新築）

所在地

愛知県名古屋市天白区山根町186-1

交通
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩19分
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩21分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6.5m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様仲介
備考

[物件コード]180601-17518-180601、山根小学校まで徒歩1分、山根保育園まで徒歩4分。子どもの成長を見守りながら暮らせる立地に、長期優良住宅認定の新築3LDKが登場。駐車2台・ウォークインクローゼットなど設備充実。2026年5月完成予定。

建築確認番号第KS126-0420-50041号
LIFULL HOME'S 物件番号0009366-0000312
自社管理番号180601-17518

情報公開日：2026/04/06

最新情報提供日：2026/04/06

情報有効期限：2026/04/20

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21ＳＥＥＤ

愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目14-21
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩3分
  • JR中央本線 鶴舞駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号愛知県知事(3)第22762号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,377万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
水曜日

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