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新築一戸建てJR東海交通城北線 比良駅 徒歩14分4LDK / 3,590万円

  • 外観

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5日前 価格更新

3,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：89.44㎡土地面積：112.13㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年数
2026年2月(新築)
交通

JR東海交通城北線 比良駅 徒歩14分

  • JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩20分
  • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩22分
  • 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩22分
  • 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩29分
所在地
愛知県名古屋市西区花原町118
土地権利所有権
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問合せ先：センチュリー21ＳＥＥＤ

会社情報

ポイント

比良駅徒歩14分、南向きバルコニーの新築4LDK。3台駐車・豊富な収納で家族みんなが快適に暮らせます

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
89.44㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
西区・閑静な住宅街・土地面積約112.13坪、建物面積約89.44坪の4LDK・LDKは約17.5畳でご家族だんらんできちゃいます
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 生鮮館やまひこ 喜惣治店まで1932m
  • ファミリーマート 西あじま二丁目店まで2486m
  • V・drug中切店まで3269m
  • MEGAドン・キホーテ名古屋本店まで2059m
  • 大和保育園まで1663m
  • かわなかクリニックまで3511m
  • 岐阜信用金庫 楠町支店まで2178m
  • 福徳公園まで3079m
  • 名古屋落合郵便局まで2123m

周辺情報

学校

  • 比良西小学校(800m)
  • 山田東中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(2,486m)
  • スーパー(1,932m)
  • ドラッグストア(3,269m)

その他施設

  • 公園(3,079m)
  • 銀行(2,178m)
  • MEGAドン・キホーテ名古屋本店(2,059m)

周辺地図

愛知県名古屋市西区花原町118

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

比良

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにコンビニが多くあるのと、それなりの公園と駅もあって、買い物しやすいし、ちゃんと暮らしやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から遠く、徒歩３０分くらいかかる。付近に郵便局、公園、コンビニ、病院、飲食店があり、事足りるため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から歩くには遠いがバスがあったりスーパーや学校など不便ではない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

小田井

  • いいね度：5点中4点の評価

    離れているが病院があります 役所も自転車で10分で行けますのである程度は満足しています (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に悪い所はなくい。自転車で近くに大型ショッピングセンターもある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の前にバス停があり、バスに乗るには便利だが、最寄りの駅までは自転車を使っても時間がかかってしまうので不便。最寄り駅に近い方が嬉しい。けれど、交通機関は日頃あまり利用しないのでよいが。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積89.44㎡
土地面積112.13㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

愛知県名古屋市西区花原町118

交通
  • JR東海交通城北線 比良駅 徒歩14分
  • JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩20分
  • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩22分
  • 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩22分
  • 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩29分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

[物件コード]180601-17167-180610

LIFULL HOME'S 物件番号0009366-0000240
自社管理番号180601-17167

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/05/01

情報有効期限：2026/05/15

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築1年
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住所
愛知県名古屋市西区花原町
交通
JR東海交通城北線 比良駅駅 徒歩14分
築年数
築1年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21ＳＥＥＤ

愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目14-21
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩3分
  • JR中央本線 鶴舞駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号愛知県知事(3)第22762号

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,590万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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