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新築一戸建て3時間前 更新新築戸建　タマタウン田上　1号地4LDK / 4,480万円

  • 外観を拡大表示1/13

    【完成前外観】イメージ図です。

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    本日 公開

    4,480万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/110.96㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    鹿児島市電2系統 神田(交通局前)駅 徒歩20分

    • 鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    110.96㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 鹿児島市立田上小学校まで499m、地域に根差した温かい環境が魅力です。子どもたちの個性を大切にし、学びや成長をサポートする充実したプログラムがあります
    • 鹿児島市立武中学校まで1904m、武中学校では、「希望をもち、自立する生徒の育成」を教育の柱にしています。
    • タイヨー田上店まで600m、日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎
    • セブンイレブン鹿児島田上3丁目店まで600m、ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。
    • ファミリーマート田上小前店まで519m、急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。
    • ローソン鹿児島田上天神店まで623m、ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。
    • 田上保育園まで104m、周辺に保育園があり、小さなお子さまのいるご家庭も安心して暮らせる環境です。
    • 田上幼稚園まで729m、周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。
    • 鹿児島田上町郵便局まで188m、周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。

    周辺情報

    学校

    • 田上小学校(505m)
    • 武中学校(1,955m)

    買い物

    • コンビニ(519m)
    • スーパー(600m)

    その他施設

    • 田上保育園(104m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市田上1丁目28-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神田(交通局前)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ICが近いので遠出の利便性が高い。コンビニ、病院や飲食店も街としては充実している。夜間は少し暗いことが気になるが近所の交番に勤務していた人から稀にみる平和な町だったと言われたことがあるので満足している (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      簡素な住宅街です　一軒家多いですかね　近くに学校、川、山がありますね　シンプルな街です　コンビニが出来て少し便利になりました　バス停が近くにあります！ (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、家族向けの環境が整っている、高速インターもバス停も近い。 (40代女性)

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    中洲通

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から10分程度でスーパーコンビニも近いがただ大きい病院が近いため高頻度で真夜中に救急車が走ったり警察車両が通って音が結構気になってしまう (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまり良くないが交通の便がよく保育園学校が充実している (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      文教地区なので夜は特に静かな地域である。騒音が感じられない。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積110.96㎡
    土地面積176.29㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市田上1丁目28-2

    交通
    • 鹿児島市電2系統 神田(交通局前)駅 徒歩20分
    • 鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩20分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 5.7m 公道 間口8m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    [物件コード]209401-704

    建築確認番号第R08SHC107348号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009356-0000473
    自社管理番号209401-704

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/15

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    鹿児島県鹿児島市田上8丁目1036-9
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    鹿児島市電2系統 中洲通駅 バス17分 刈敷下車 徒歩3分
    築年数
    築0年
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    鹿児島県鹿児島市田上5丁目9-27
    交通
    鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩25分
    築年数
    築0年
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    新築戸建　クレイドルガーデン紫原第31　1号棟
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    住所
    鹿児島県鹿児島市紫原6丁目44-8
    交通
    JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス16分 紫原7丁目下車 徒歩4分
    築年数
    築1年
    鹿児島市玉里団地3丁目新築戸建　第19-2号棟
    鹿児島市玉里団地3丁目新築戸建　第19-2号棟
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    住所
    鹿児島県鹿児島市玉里団地3丁目2683-34
    交通
    鹿児島市電2系統 桜島桟橋通駅 3.4km
    築年数
    築1年
    鹿児島市下伊敷2丁目新築戸建 第3-2号棟
    鹿児島市下伊敷2丁目新築戸建 第3-2号棟
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    交通
    鹿児島市電2系統 桜島桟橋通駅 4km
    築年数
    築0年
    鹿児島市吉野町新築戸建 2期-2号棟
    鹿児島市吉野町新築戸建 2期-2号棟
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    鹿児島県鹿児島市吉野町817番69の一部
    交通
    JR日豊本線 仙巌園駅 4.3km
    築年数
    築1年
    鹿児島市下伊敷2丁目新築戸建 第3-1号棟
    鹿児島市下伊敷2丁目新築戸建 第3-1号棟
    新築戸建て

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    住所
    鹿児島県鹿児島市下伊敷2丁目12
    交通
    鹿児島市電2系統 桜島桟橋通駅 4km
    築年数
    築0年
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    鹿児島市電2系統 桜島桟橋通駅 徒歩31分
    築年数
    築0年
    鹿児島市吉野町新築戸建
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    築年数
    築0年
    鹿児島市紫原6丁目 新築戸建 第1-2号棟
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    鹿児島市電2系統 純心学園前駅 徒歩26分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

    鹿児島県鹿児島市荒田２丁目41-14PREMIUM ARATA 1F
    交通
    • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日GW,夏季休暇,年末年始
    免許番号鹿児島県知事(1)第6655号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    GW,夏季休暇,年末年始

    期間
    2026年06月01日（月）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00から17:00まで

    主要項目が同一の物件について

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