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新築一戸建て2026/10/09 更新鹿児島桜ケ丘1丁目　第30　2号棟4LDK / 3,080万円

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    外観

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    6日前 価格更新

    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.58㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 (車種による)
    交通

    鹿児島市電1系統 脇田駅 バス16分 桜ケ丘1丁目下車 徒歩2分

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    問合せ先：株式会社国分ハウジング不動産

    会社情報

    ポイント

    内覧可能。桜丘西小まで750ｍ。セブンイレブンまで650ｍ。桜ケ丘中央公園まで670ｍ。季節の衣類が収納できるWIC付。主寝室は7.2帖と使いやすい。お子様のお昼寝スペースとしても使える和室付。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5畳 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 7.2帖）

    建物面積
    95.58㎡(壁心)
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    空有 無料 (車種による)
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
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    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
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    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【小学校】鹿児島市立桜丘西小学校まで750ｍ
    • 【中学校】鹿児島市立桜丘中学校まで800ｍ
    • 【スーパー】Aコープ　桜ヶ丘店まで990ｍ

    周辺情報

    学校

    • 鹿児島市立桜丘西小学校(750m)
    • 鹿児島市立桜丘中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(650m)
    • スーパー(990m)

    その他施設

    • 公園(670m)
    • 銀行(1,590m)
    • 認定こども園桜ヶ丘中央幼稚園(550m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    脇田

    • いいね度：5点中5点の評価

      市街地中心部へアクセス良好、平地のため徒歩移動もよし、周辺は店舗も充実、一方で夜は睡眠の妨げになるような騒音はない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も不便で、坂の上にある住宅街のため、交通も不便なのですが、すぐ近くに大きな大学病院もあり、そこの学生さんも多く、大人も裕福な方が多いのか子供が歩いていても安心感があるような治安です。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      今まで、駅から遠いところに住んでいたので、駅も近く、買い物するお店も近い、いろいろな商業施設が整っているため (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5畳 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 7.2帖）
    建物面積95.58㎡（壁心）
    土地面積128.63㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 (車種による)
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目

    交通
    • 鹿児島市電1系統 脇田駅 バス16分 桜ケ丘1丁目下車 徒歩2分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 6m 公道 ) ( 東 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    物件詳細・ローンの相談・資金計画・住宅ローン減税・給付金関係など不動産のご相談はぜひ弊社へお任せください。 また中古戸建・土地の買取もしておりますので、売却についてもお気軽にご相談ください。 スタッフ一同、心よりお待ちしております。

    建築確認番号第R08SHC110850号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147551-0002969
    自社管理番号269345

    情報公開日：2026/07/13（93日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    株式会社国分ハウジング不動産

    鹿児島県姶良市脇元491-1
    交通
    • JR日豊本線 重富駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010321号
    優良店認定

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    会社紹介

    国分ハウジンググループの総合不動産ショップです。新築建売の「かえるホーム」専属取扱店！！住まい相談の生涯パートナーであり続けることを目指し、不動産売買仲介・買取・新築などのご相談を受け付けています♪

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取

    スタッフコメント

    東中川洸

    保有資格：宅地建物取引士

    笑顔と知識で安心できる不動産選びを。

    真心を大切に、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案を心がけています。不動産に関する不安や疑問、なんでもご相談ください。頼れる存在になれるよう、日々精進しています。

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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社国分ハウジング不動産

    営業時間
    09:00 〜 18:00
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    毎週火・水曜日

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