メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て守山区川村町　全1棟3LDK / 3,290万円

  • ■現地写真■閑静な住宅街に誕生した新築戸建て！落ち着いた住環境で、子育て世帯にも安心。静かで長く安心して暮らしやすい住環境です。

電話する無料

3,290万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/99.26㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

ガイドウェイバス志段味線 川宮駅 徒歩5分

  • ガイドウェイバス志段味線 川村駅 徒歩7分
  • JR中央本線 新守山駅 徒歩21分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩25分
  • 名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 徒歩27分
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩29分
電話する
無料

問合せ先：センチュリー21ドリームパートナー愛知

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
99.26㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取り
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 名古屋市立白沢小学校まで753m
  • 名古屋市立守山北中学校まで1474m
  • ピアゴパワー西城店まで742m
  • 業務スーパー新守山店まで1351m
  • ドン・キホーテアピタ新守山店まで2257m
  • スギドラッグ小幡店まで1843m
  • ファミリーマート守山川宮町店まで452m
  • ファミリーマート守山森宮町店まで463m
  • 名古屋白沢郵便局まで586m

周辺情報

学校

  • 白沢小学校(774m)
  • 守山北中学校(1,548m)

買い物

  • コンビニ(452m)
  • スーパー(742m)
  • ドラッグストア(1,843m)

その他施設

  • 名古屋白沢郵便局(586m)

周辺地図

愛知県名古屋市守山区川村町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅周辺は車があまり走っていなく静かな環境です。おしゃれなお店がないのが残念ですが、生活に必要なお店や施設は整っていて、騒音の少ない落ち着く環境で満足しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    勝川駅から至近距離にあり、四囲には高級スーパーや食品スーパーが点在している。また、飲食店の店舗数も多く、中には深夜営業店も。それに、医療モールと、病院も複数あり利便性が高い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に医療機関が集中しておりスーパーやコンビニ等の生活インフラが充実している。また交通アクセスが良く移動に至便。毎月商店街の市がイベント付きで開催され再開発事業後の都市景観に花を添えている。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

川村

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良く、また道路も広いので、車の運転もしやすい。公園も遊歩道もあり、子供もお年寄りも住みやすい。スーパーも病院も徒歩圏内にたくさんあり、買い物しやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便に感じる所もなく、市街地にしては緑がたくさんある。一方、犬のフンの放置や無灯火の自転車が目立つ。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の最寄駅が少し遠い、保育園が待機児童なので満足とは言えないが、スーパーなどには困らないのでどちらかといえば満足です。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積99.26㎡
土地面積99.26㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

愛知県名古屋市守山区川村町

交通
  • ガイドウェイバス志段味線 川宮駅 徒歩5分
  • ガイドウェイバス志段味線 川村駅 徒歩7分
  • JR中央本線 新守山駅 徒歩21分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩25分
  • 名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 徒歩27分
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩29分
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 西 5.9m 公道 ) ( 北 5.9m 公道 )
私道負担面積

地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件高齢者限定
備考

[物件コード]207201-786

建築確認番号第HPA-25-11311-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0009344-0000615
自社管理番号207201-786

情報公開日：2025/11/16

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21ドリームパートナー愛知

愛知県一宮市森本１丁目24-2
交通
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩34分
  • 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩28分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号愛知県知事(1)第25881号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,290万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

センチュリー21ドリームパートナー愛知

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番