メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て3日前 更新浜町東第2-2号棟3LDK / 2,788万円

  • 外観を拡大表示1/15

    現地工事中写真(2026年7月撮影)

    電話する無料

    2,788万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.5㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR日豊本線 大分駅 徒歩23分

    • JR日豊本線 西大分駅 徒歩25分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

    会社情報

    ポイント

    明るい住空間と充実設備が魅力の住まい〜明るさと安心を備えた省エネ住宅〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    89.5㎡
    バルコニー面積
    4.86㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 室内

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ディスカウントドラッグコスモス大分新川店まで450m、ディスカウントドラッグコスモス大分新川店まで約450ｍ
    • マルキョウ新川店まで500m、マルキョウ新川店まで約500ｍ
    • セブンイレブン新川町2丁目店まで500m、セブンイレブン新川町2丁目店まで約500ｍ
    • 大分赤十字病院まで550m、大分赤十字病院まで約550ｍ
    • フレスポ春日浦まで850m、フレスポ春日浦まで約850ｍ
    • 大分市立碩田学園小学校まで1000m、大分市立碩田学園小学校まで約1000ｍ
    • 大分市立碩田学園中学校まで1000m、大分市立碩田学園中学校まで約1000ｍ
    • 大分駅まで1800m、JR「大分」駅まで約1800ｍ

    周辺情報

    学校

    • 碩田学園(1,000m)
    • 碩田学園(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 大分赤十字病院(550m)

    周辺地図

    大分県大分市大字勢家字下組911番3、他二筆

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大分

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、地価や物価も高すぎず、県庁所在地だが人が多く過ぎず、少し出れば自然に触れる事ができるなど、車があれば快適に暮らせる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史のある神社と祭があり、地域の繋がりが残っている。また、主要駅や県内随一の繁華街までバスが100円で、非常に便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歓楽街まで近く、飲みに行った帰りも余裕で歩ける。その割に静かな環境 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西大分

    • いいね度：5点中4点の評価

      学区が非常によく、公立進学も中学受験もできる閑静な住宅街。以前は街のなかにスーパーもあったが、今は団地内が高齢化してきてスーパーも撤退してしまった (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心地まで坂道がなくフラットなので、歩いても自転車でも行ける (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った場所の為、愛着もあり、落ち着く環境であるから。しかしながら、車がないと交通が不便。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,788万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積89.5㎡
    土地面積131.89㎡（公簿）
    バルコニー面積4.86㎡
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    大分県大分市大字勢家字下組911番3、他二筆

    交通
    • JR日豊本線 大分駅 徒歩23分
    • JR日豊本線 西大分駅 徒歩25分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口4.5m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    景観法、準防火地域

    [物件コード]084501-8612、※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等は付きません。※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※図面と現状が異なる場合は現状優先にてご了承願います。

    建築確認番号第R08SHC111404号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000957
    自社管理番号084501-8612

    情報公開日：2026/08/23（74日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    新築建売)八女市室岡
    新築建売)八女市室岡
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,180万円

    4LDK/98.81㎡

    住所
    福岡県八女市室岡120
    交通
    JR鹿児島本線 羽犬塚駅 3.3km
    築年数
    新築
    大分萩原2丁目　第3　2号棟
    大分萩原2丁目　第3　2号棟
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,488万円

    3SLDK/91.53㎡

    住所
    大分県大分市萩原2丁目
    交通
    JR日豊本線 牧駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    大分浜町東　第2　2号棟
    大分浜町東　第2　2号棟
    新築戸建て

    2,788万円

    3LDK/89.5㎡

    住所
    大分県大分市大字勢家
    交通
    JR日豊本線 大分駅 徒歩24分
    築年数
    築1年
    クレイドルガーデン大分市泉町第２
    クレイドルガーデン大分市泉町第２
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,088万円

    3SLDK/77.76㎡

    住所
    大分県大分市泉町
    交通
    JR久大本線 大分駅 徒歩31分
    築年数
    築1年
    大分森戸建　1号地
    大分森戸建　1号地
    中古戸建て

    建物面積がより広い

    2,880万円

    3LDK/94.39㎡

    住所
    大分県大分市大字森
    交通
    JR日豊本線 鶴崎駅 バス8分 森下車 徒歩7分
    築年数
    築2年
    大分森戸建　2号地
    大分森戸建　2号地
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,690万円

    3LDK/84.46㎡

    住所
    大分県大分市大字森
    交通
    JR日豊本線 鶴崎駅 バス8分 森下車 徒歩7分
    築年数
    築2年
    森1号新築建売住宅
    森1号新築建売住宅
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,590万円

    3LDK/94.39㎡

    住所
    大分県大分市大字森森住宅団地871番地31
    交通
    JR日豊本線 鶴崎駅 3.6km
    築年数
    築1年
    宮河内ハイランド北 新築
    宮河内ハイランド北 新築
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,480万円

    3LDK/95.03㎡

    住所
    大分県大分市大字宮河内字貢迫4200番168
    交通
    JR日豊本線 鶴崎駅 バス30分 ハイランド郵便局前下車 徒歩3分
    築年数
    築0年
    三佐戸建10-1
    三佐戸建10-1
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,588万円

    3LDK/103.68㎡

    住所
    大分県大分市三佐6丁目7-30
    交通
    JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩22分
    築年数
    築1年
    明野西戸建3-1
    明野西戸建3-1
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    2,888万円

    3LDK/101.24㎡

    住所
    大分県大分市明野西2丁目10
    交通
    JR日豊本線 牧駅 徒歩24分
    築年数
    築1年
    築後未入居　三佐戸建
    築後未入居　三佐戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,680万円

    3LDK/132.97㎡

    住所
    大分県大分市大字三佐2122番28
    交通
    JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩28分
    築年数
    築2年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21大分ベスト不動産

    大分県大分市大字政所2150番地
    交通
    • JR日豊本線 大在駅
    営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
    定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
    免許番号大分県知事(4)第2975号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,788万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    センチュリー21大分ベスト不動産

    営業時間
    10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
    定休日
    水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    5社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番