明野西戸建3-1
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新築一戸建て
5時間前 更新明野西戸建3-13LDK / 3,088万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 101.24㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 3LDK＋テレワークルーム 全室2面採光です♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 大分市立明野西小学校 1156m
- 大分市立城東中学校 1769m
- セブンーイレブン 大分明野北店 927m
- 大分市役所市民部 明野支所 1434m
- 明野アクロスタウン 1434m
- わかやま・こどもクリニック 1080m
- マックスバリュ 桜坂店 2024m
- ドラッグストアもり下郡店 2027m
- トキハインダストリーアテオ下郡店 2155m
- 大分明野郵便局 952m
周辺情報
学校
- 大分市立明野西小学校(1,156m)
- 大分市立城東中学校(1,769m)
買い物
- コンビニ(927m)
その他施設
- 大分市役所市民部 明野支所(1,434m)
周辺地図
大分県大分市明野西2丁目10
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
牧
いいね度：
中心部に位置しており、徒歩である程度の場所までいけて、比較的住みやすいから (30代男性)
いいね度：
店など多く買い物に支障はないが、空気が悪く雨が降ると車など真っ黒になるのでそれがダメなところ (30代女性)
いいね度：
きれい好きな人が多く、いつも綺麗で爽やかな朝を迎えられます。歩いて行けるとこにおしゃれなお店や、庶民的なお店もあり、便利。あとは、交通の便がいまいちで、街に車がない限り行きにくい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,088万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 101.24㎡ |
| 土地面積 | 113.43㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 大分県大分市明野西2丁目10 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 明野西エリアの新築戸建住宅のご紹介です。閑静な住宅地♪リビング広々18帖♪好評のテレワークルーム♪窓付きで多目的に使えます♪駐車場並列で3台可能です♪(但し、車種によります)内覧いつでもOKです♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3228223-0001376 |
| 自社管理番号 | B03089-000486 |
情報公開日：2026/08/27（50日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/16（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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- 築年数
- 築3年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
プロパティワコー株式会社 SUMiTAS大分下郡店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 第2・第4火曜日 毎週水曜日 年末年始 GW休業 夏季休業 |
| 免許番号 | 大分県知事(05)第002727号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,088万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
プロパティワコー株式会社 SUMiTAS大分下郡店
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- 10:00 〜 17:00
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK＋テレワークルーム 全室2面採光です♪
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 明るいリビングは、色んなテイストのインテリアにも合いそう♪
2/9
- 室内
3/9
- 室内
- 全室2面採光です♪
4/9
- 室内
- 好評のテレワークルーム♪多目的に使えます♪
5/9
- 室内
6/9
- 室内
7/9
- 室内
8/9
- 室内
- 2階の階段スペースに窓があり明るいです♪
9/9
- 玄関
- 大きなシューズクローゼットが付いています♪
外観
1/2
- 外観
- 完成しました♪ 内覧できます♪
2/2
- バルコニー
- バルコニーは2室から行き来出来るのがおススメです♪
設備
1/6
- キッチン
- 飲み物や缶詰の保存に便利な床下収納付き♪
2/6
- 浴室
- 浴室には窓もあり通風・彩光に優れています♪
3/6
- トイレ
- 写真は1階トイレですが、2階にもあります♪
4/6
- トイレ
- 2階にもトイレがあると安心ですね
5/6
- 洗面
- シャンプードレッサーに窓付きの洗面スペース♪
6/6
- 駐車場
- 駐車場3台可能です♪(但し、車種によります)
周辺環境
1/10
- 周辺
- 大分市立明野西小学校 1156m
2/10
- 周辺
- 大分市立城東中学校 1769m
3/10
- 周辺
- セブンーイレブン 大分明野北店 927m
4/10
- 周辺
- 大分市役所市民部 明野支所 1434m
5/10
- 周辺
- 明野アクロスタウン 1434m
6/10
- 周辺
- わかやま・こどもクリニック 1080m
7/10
- 周辺
- マックスバリュ 桜坂店 2024m
8/10
- 周辺
- ドラッグストアもり下郡店 2027m
9/10
- 周辺
- トキハインダストリーアテオ下郡店 2155m
10/10
- 周辺
- 大分明野郵便局 952m
その他
1/2
- その他
2/2
- その他
- 市街地が望めます