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新築一戸建て2026/09/29 更新寒田南町第1-1号棟3LDK / 2,688万円

  • 外観を拡大表示1/16

    ※外観パースはイメージです。

    7日前 価格更新

    2,688万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.77㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩24分

    • JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩30分

    問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

    会社情報

    ポイント

    ゆとりある空間で、家族時間をのびやかに〜耐震×制震×省エネ。家族を守る安心住宅〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    94.77㎡
    バルコニー面積
    5.67㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 寒田とどろき児童公園まで150m、寒田とどろき児童公園まで約150ｍ
    • 大分市立寒田小学校まで700m、大分市立寒田小学校まで約700ｍ
    • 大分寒田郵便局まで1100m、大分寒田郵便局まで約1100ｍ
    • トキハインダストリー アテオ 光吉店まで1200m、トキハインダストリー アテオ 光吉店まで約1200ｍ
    • デイリーヤマザキ田尻店まで1300m、デイリーヤマザキ田尻店まで約1300ｍ
    • ドラッグストアコスモス 寒田店まで1300m、ドラッグストアコスモス 寒田店まで約1300ｍ
    • 大分市立稙田東中学校まで1400m、大分市立稙田東中学校まで約1400ｍ
    • 敷戸駅(JR九州 豊肥本線)まで1900m、敷戸駅(JR九州 豊肥本線)まで約1900ｍ

    周辺情報

    学校

    • 寒田小学校(700m)
    • 稙田東中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(1,300m)
    • スーパー(1,200m)
    • ドラッグストア(1,300m)

    その他施設

    • 公園(150m)
    • 大分寒田郵便局(1,100m)

    周辺地図

    大分県大分市大字寒田字轟奥442番の23の一部

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    敷戸

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院やスーパーが近くにあり、住みやすいです。また夜は静かで治安もよく、すごしやすいです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでいた町に、家を買って、幼なじみも多いので安心して住めることと、実家に近いから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな所　遊歩道の距離が長く　通学　ペットの散歩が安全　お店や病院も充実している。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大分大学前

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすく住みやすい。土地が高いので浸水被害などにもあいにくい。しかし、もう少し公共交通網が発達するといいなと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      四季の自然が感じられる。都会では会うことができない野鳥などが豊富である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内中心部からは少し離れているので自然もあり静かだが、近くに大型商業施設やスーパーが多い。小中学校が近い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,688万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積94.77㎡
    土地面積124.3㎡（公簿）
    バルコニー面積5.67㎡
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    大分県大分市大字寒田字轟奥442番の23の一部

    交通
    • JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩24分
    • JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩30分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 6m 公道 間口7.7m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    施工会社：株式会社アーネストワン

    景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地内段差有、壁面後退有、外壁後退1ｍ、絶対高さ制限10ｍ

    [物件コード]084501-8604、※敷地内に電柱が有ります。※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。

    建築確認番号第R08SHC110707号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000950
    自社管理番号084501-8604

    情報公開日：2026/08/21（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21大分ベスト不動産

    大分県大分市大字政所2150番地
    交通
    • JR日豊本線 大在駅
    営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
    定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
    免許番号大分県知事(4)第2975号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,688万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
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