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新築一戸建て1日前 更新フォレクス片島5　B棟4LDK / 3,290万円

  • 外観を拡大表示1/30

    シンプルなデザインが印象的な外観です。整った敷地で駐車も便利です。落ち着いた色合いが特徴的です。窓の配置もバランス良く設計されています。幅広い層におすすめできる外観です。

    3,290万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.87㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩12分

    • JR久大本線 古国府駅 徒歩33分

    問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

    会社情報

    ポイント

    家族の笑顔あふれる新築4LDK。JR滝尾駅徒歩12分、暮らしにゆとりある2階建てです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 3.8帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)）

    建物面積
    98.87㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    使いやすいリビングダイニングキッチンが1階にまとめられ家事動線がシンプルです。2階には広さの異なる3つの洋室があり用途に合わせて利用できます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • セブンイレブン大分滝尾店まで450m、セブンイレブン大分滝尾店まで約450ｍ
    • 大分市立滝尾小学校まで666m、大分市立滝尾小学校まで約600ｍ
    • 大分市立滝尾中学校まで704m、大分市立滝尾中学校まで約600ｍ
    • ベーカリービーバーパンまで600m、ベーカリービーバーパンまで約600ｍ
    • 滝尾保育園まで800m、滝尾保育園まで約800ｍ
    • わだ内科まで900m、わだ内科まで約900ｍ
    • マックスバリュ南下郡店まで1400m、マックスバリュ南下郡店まで約1400ｍ
    • ホームセンターグッデイ下郡店まで1500m、ホームセンターグッデイ下郡店まで約1500ｍ
    • 下郡あおぞら公園まで1539m、下郡あおぞら公園まで約1000ｍ

    周辺情報

    学校

    • 滝尾小学校(600m)
    • 滝尾中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(1,400m)

    その他施設

    • 公園(1,539m)
    • ベーカリービーバーパン(600m)

    周辺地図

    大分県大分市大字片島1013番2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    滝尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      平地なので、子供が学校に行く際も楽。車で出かけるには、色んな方面へ出やすい場所。コンビニは近くにあるけど、歩いていくには少し遠く、品揃えが悪い。公園はすぐ近くにあるけども、広くはない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もいい、高速道路のICも近い。温泉も多い。食べ物もおいしい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院や商業施設が身近にあり、交通機関を利用することなく生活が成り立つから (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    古国府

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば便利で、治安は良い。お店は少ないが並んで入る事もなく快適。子育て世代も他地域と比べのびのび育てられる。海の幸はじめ食材も美味しく少し外に出ると自然が溢れる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とりあえず 歩いて行ける範囲内でいろいろ揃うけど 街に活気が有るように見えるけど 実際はどうかな??? (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      現在主人の転勤で大分におりますが数年前に大分駅か改装され駅ビルもでき便利です。交通の便が良くないということが１つの欠点。新幹線もないため九州内の移動も時間がかかります。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 3.8帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)）
    建物面積98.87㎡
    土地面積136.4㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2025年12月（新築）

    所在地

    大分県大分市大字片島1013番2

    交通
    • JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩12分
    • JR久大本線 古国府駅 徒歩33分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 4.5m 公道 位置指定 間口7.4m )
    私道負担面積

    194㎡私道負担割合 1/28

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：株式会社グランディーズ

    景観法、宅地造成工事規制区域

    [物件コード]084501-8582、※駐車場台数は車種によります。

    建築確認番号第R070943号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000904
    自社管理番号084501-8582

    情報公開日：2026/07/04（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

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    JR久大本線 古国府駅 徒歩16分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21大分ベスト不動産

    大分県大分市大字政所2150番地
    交通
    • JR日豊本線 大在駅
    営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
    定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
    免許番号大分県知事(4)第2975号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
    定休日
    水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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