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新築一戸建て8時間前 更新フォレクス片島5-B棟4LDK / 3,290万円

  • 外観を拡大表示1/21

    シンプルなデザインが印象的な外観です。整った敷地で駐車も便利です。落ち着いた色合いが特徴的です。窓の配置もバランス良く設計されています。幅広い層におすすめできる外観です。

    1日前 公開

    3,290万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.87㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩12分

    • JR久大本線 古国府駅 徒歩33分

    問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

    会社情報

    ポイント

    家族の笑顔あふれる新築4LDK。JR滝尾駅徒歩12分、暮らしにゆとりある2階建てです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 3.8帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)）

    建物面積
    98.87㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    使いやすいリビングダイニングキッチンが1階にまとめられ家事動線がシンプルです。2階には広さの異なる3つの洋室があり用途に合わせて利用できます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • セブンイレブン大分滝尾店まで450m、セブンイレブン大分滝尾店まで約450ｍ
    • 大分市立滝尾小学校まで666m、大分市立滝尾小学校まで約600ｍ
    • 大分市立滝尾中学校まで704m、大分市立滝尾中学校まで約600ｍ
    • ベーカリービーバーパンまで600m、ベーカリービーバーパンまで約600ｍ
    • 滝尾保育園まで800m、滝尾保育園まで約800ｍ
    • わだ内科まで900m、わだ内科まで約900ｍ
    • マックスバリュ南下郡店まで1400m、マックスバリュ南下郡店まで約1400ｍ
    • ホームセンターグッデイ下郡店まで1500m、ホームセンターグッデイ下郡店まで約1500ｍ
    • 下郡あおぞら公園まで1539m、下郡あおぞら公園まで約1000ｍ

    周辺情報

    学校

    • 滝尾小学校(600m)
    • 滝尾中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(1,400m)

    その他施設

    • 公園(1,539m)
    • ベーカリービーバーパン(600m)

    周辺地図

    大分県大分市大字片島1013番2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    滝尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車やバスなどの交通の便も不便ではない。中心部にすごく近いたも買い物などにも行きやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ちょっと足を延ばせば市内に行けるし、近くに高速道路も通っていて、車があれば交通の便はいいと思うから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      わさだタウンや大分駅、パークプレイスなど大型商業施設が比較的近い (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    古国府

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で住みやすいけど、たまーに子ども会面倒くさいとか思ってしまうこともある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子どもの友達も多く、自分の友達もいて、実家もさほど遠くないし、車がないと話にならないところはあるものの、住みやすい。人が多すぎるわけでもなく、かと言ってド田舎でもなく落ち着いていると思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすい環境である、交通機関が便利、買い物も便利。近くに大型商業施設もあるので休みの日も楽しめる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 3.8帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)）
    建物面積98.87㎡
    土地面積136.4㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2025年12月（新築）

    所在地

    大分県大分市大字片島1013番2

    交通
    • JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩12分
    • JR久大本線 古国府駅 徒歩33分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 4.5m 公道 位置指定 間口7.4m )
    私道負担面積

    194㎡私道負担割合 1/28

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：株式会社グランディーズ

    景観法、宅地造成工事規制区域

    [物件コード]084501-8582、※駐車場台数は車種によります。

    建築確認番号第R070943号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000904
    自社管理番号084501-8582

    情報公開日：2026/07/04

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21大分ベスト不動産

    大分県大分市大字政所2150番地
    交通
    • JR日豊本線 大在駅
    営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
    定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
    免許番号大分県知事(4)第2975号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
    定休日
    水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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