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新築一戸建て光吉建売住宅　Oasis　Coat4SLDK / 3,980万円

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    ※外観写真準備中です。

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    3,980万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/105.16㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩23分

    • JR豊肥本線 大分大学前駅 3.1km
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    無料

    問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

    会社情報

    ポイント

    光と笑顔に包まれ安心と利便が寄り添う、家族の未来を育む住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 収納 3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    105.16㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    ※間取り図準備中です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ドラッグストアコスモス 寒田店まで1170m、ドラッグストアコスモス 寒田店まで約1170ｍ
    • トキハインダストリー アテオ 光吉店まで1190m、トキハインダストリー アテオ 光吉店まで約1190ｍ
    • ローソン大分寒田店まで1220m、ローソン大分寒田店まで約1220ｍ
    • 大分市医師会立アルメイダ病院まで1220m、大分市医師会立アルメイダ病院まで約1220ｍ
    • 大分市立寒田幼稚園まで1300m、大分市立寒田幼稚園まで約1300ｍ
    • 大分寒田郵便局まで1320m、大分寒田郵便局まで約1320ｍ
    • 寒田公園まで1450m、寒田公園まで約1450ｍ
    • 鴛野温泉はなまるの湯まで1900m、鴛野温泉はなまるの湯まで約1900ｍ

    周辺情報

    学校

    • 東稙田小学校(1,100m)
    • 稙田南中学校(940m)

    買い物

    • コンビニ(1,220m)
    • スーパー(1,190m)
    • ドラッグストア(1,170m)

    その他施設

    • 公園(1,450m)
    • 大分市医師会立アルメイダ病院(1,220m)

    周辺地図

    大分県大分市光吉台1丁目1600-16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    敷戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものが全て徒歩圏内にあるし、交通の便が良いので運転免許が無くても生活出来る。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎なので、こんなお店がもっと近くにあったらなと思うことはある。IKEAやアウトレットモール、コストコなどの大型店。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物する場所や病院や大きい公園もある。だけどそこまで落ち着いた街というわけでもない (20代女性)

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    大分大学前

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通面や買い物等のお店が徒歩圏内に充実しているから。ただし、一歩奥に入ると街灯がなく、治安が不安。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎なので夜間の交通などもなく、夜は静かに過ごせます。しかし、虫が多く夏は蜘蛛の巣などの除去が大変です。秋口にもカメムシが大量発生するので洗濯物は外似干したくなくなります。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、散歩しやすかったり公園があったりして、子育てに適している。車で移動すれば便利なショッピングセンターにも行ける。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 収納 3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積105.16㎡
    土地面積163.5㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    大分県大分市光吉台1丁目1600-16

    交通
    • JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩23分
    • JR豊肥本線 大分大学前駅 3.1km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 5m 公道 間口9.3m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢傾斜地
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用水道負担金：150,000円、BELS申請費用：250,000円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：株式会社みどり不動産事務所

    景観法

    [物件コード]084501-8433

    建築確認番号第R070596号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000792
    自社管理番号084501-8433

    情報公開日：2026/04/12

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/09

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21大分ベスト不動産

    大分県大分市大字政所2150番地
    交通
    • JR日豊本線 大在駅
    営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
    定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
    免許番号大分県知事(4)第2975号
    優良店認定

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
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    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21大分ベスト不動産

    営業時間
    10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
    定休日
    水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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