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新築一戸建て2日前 更新賀来南第1-3号棟4LDK / 2,988万円

  • 外観を拡大表示1/29

    外観写真(2026年9月撮影)

    2日前 価格更新

    2,988万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.16㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR久大本線 賀来駅 徒歩11分

    • JR久大本線 南大分駅 徒歩22分

    問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

    会社情報

    ポイント

    テレワークルームで夢を育て、4LDKの温もりある空間の中で、家族それぞれの物語が豊かに紡がれていく。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 3.7畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

    建物面積
    95.16㎡
    バルコニー面積
    6.48㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ローソン大分賀来北一丁目店まで490m、ローソン大分賀来北一丁目店まで約490ｍ
    • 賀来公園まで530m、賀来公園まで約530ｍ
    • ディスカウントドラッグコスモス賀来店まで780m、ディスカウントドラッグコスモス賀来店まで約780ｍ
    • セブンイレブン大分荏隈店まで1420m、セブンイレブン大分荏隈店まで約1420ｍ
    • マックスバリュ賀来店まで1420m、マックスバリュ賀来店まで約1420ｍ
    • マックスバリュ南大分店まで1900m、マックスバリュ南大分店まで約1900ｍ
    • ドラッグセイムス大分奥田店まで2420m、ドラッグセイムス大分奥田店まで約2420ｍ
    • 大分県立病院まで3260m、大分県立病院まで約3260ｍ

    周辺情報

    学校

    • 賀来小学校(1,100m)
    • 賀来中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(490m)
    • スーパー(1,420m)
    • ドラッグストア(780m)

    その他施設

    • 公園(530m)
    • 大分県立病院(3,260m)

    周辺地図

    大分県大分市賀来南1丁目3263番1外1筆

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    賀来

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が近くにある閑静な住宅街で、子育てがしやすいからです。バス停はありますが、便が少ないのでそこが不便です。また坂道が多いのが少し辛いです (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにホームセンターやスーパー、100均、本屋、飲食店、ガソリンスタンドがあるので便利 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共施設もすべてそろい、ショッピングモールや大型スーパー、ホームセンターもあるので買物も便利。総合病院や個人病院もほぼ揃ている。丘の上の開けた住宅地のため、豪雨による浸水や土砂崩壊の恐れもない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南大分

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が近くにある閑静な住宅街で、子育てがしやすいからです。バス停はありますが、便が少ないのでそこが不便です。また坂道が多いのが少し辛いです (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が近くにありコンパクトな街なのですべてのものが手じかにあり生活がシンプルで暮らしやすい (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車やバスなどの交通の便も不便ではない。中心部にすごく近いたも買い物などにも行きやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,988万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 3.7畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
    建物面積95.16㎡
    土地面積123.16㎡（公簿）
    バルコニー面積6.48㎡
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大分県大分市賀来南1丁目3263番1外1筆

    交通
    • JR久大本線 賀来駅 徒歩11分
    • JR久大本線 南大分駅 徒歩22分
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 5.9m 公道 間口9.2m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    景観法、宅地造成工事規制区域

    [物件コード]084501-8555、所在地：3263番1、3263番3の各一部駐車場3台は車種による。※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等は付きません。※敷地内に電線及び支線が入る場合があります。※図面と現状が異なる場合は現状優先にてご了承願います。

    建築確認番号第R08SHC108745号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000879
    自社管理番号084501-8555

    情報公開日：2026/06/13（116日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21大分ベスト不動産

    大分県大分市大字政所2150番地
    交通
    • JR日豊本線 大在駅
    営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
    定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
    免許番号大分県知事(4)第2975号
    優良店認定

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    万円/月

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,988万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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