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新築一戸建て13時間前 更新大分　明野東B　[国分ハウジングの新築分譲住宅(建売住宅)]4LDK / 3,690万円

  • 外観を拡大表示1/8

    「買える。変える。帰る。」をコンセプトに、太陽光発電システムを標準装備。家計と環境にやさしい家です。　毎月の電気代を抑えながら、無理のない支払いで快適な暮らしを実現する住まいです。

    1日前 公開

    3,690万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.28㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR日豊本線 大分駅 バス24分 高尾山公園入口下車 徒歩3分

    問合せ先：株式会社国分ハウジング不動産

    会社情報

    ポイント

    みらいエコ補助金35万円対象。かえるホーム。子育てにいい環境。太陽光4.6ｋｗ標準装備。来場予約で最大10000円のAmazonギフトプレゼント。全洋室で使いやすい間取り。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 3.9帖 洋室 3.9帖 洋室 4.5帖 洋室 5.2帖）

    建物面積
    85.28㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • オール電化
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大分市立明野東小学校(570m)
    • 大分市立明野中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(1,350m)
    • 商店街(1,480m)

    その他施設

    • 公園(640m)
    • きふね小児歯科(540m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大分県大分市明野東4丁目2451-12

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大分

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり便利だが、道幅が狭いところがあり、歩行者が安心して歩けるスペースが少ないため危険に思うこともある (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史のある神社と祭があり、地域の繋がりが残っている。また、主要駅や県内随一の繁華街までバスが100円で、非常に便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心地まで坂道がなくフラットなので、歩いても自転車でも行ける (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,690万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 3.9帖 洋室 3.9帖 洋室 4.5帖 洋室 5.2帖）
    建物面積85.28㎡（壁心）
    土地面積129.19㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    大分県大分市明野東4丁目2451-12

    交通
    • JR日豊本線 大分駅 バス24分 高尾山公園入口下車 徒歩3分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 5m 公道 )
    セットバック有
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 下旬
    取引態様専属専任媒介
    備考

    明野東小まで570ｍ。ローソン大分明野東五丁目店まで240ｍ。きふね小児歯科まで540ｍ。高尾山自然公園まで640ｍ。たかおこども園まで840ｍ。大分市立明治幼稚園まで1100ｍ。来場予約特典Amazonギフトプレゼントの進呈条件の詳細についてはスタッフへお問い合わせください。

    建築確認番号第R081161号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147551-0003208
    自社管理番号273122

    情報公開日：2026/10/02（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社国分ハウジング不動産

    鹿児島県姶良市脇元491-1
    交通
    • JR日豊本線 重富駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010321号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    算出の内訳

    価格
    3,690万円
    %
    年
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    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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