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新築一戸建て久原北1期2号棟4LDK / 2,998万円

  • 現地工事中写真(2026年5月撮影)

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2日前 更新

2,998万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.33㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料
交通

JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩12分

  • JR日豊本線 大在駅 3.8km
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問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

会社情報

ポイント

広さと機能が整った、快適な暮らしがここに。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
104.33㎡
駐車場
空有 (4台) 無料
備考
※図面と現況が異なる場合は現況を優先。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • ローソン大分坂ノ市中央店まで700m、ローソン大分坂ノ市中央店まで700m
  • マックスバリュ坂ノ市店まで900m、マックスバリュ坂ノ市店まで900m
  • 坂ノ市駅(JR九州 日豊本線)まで900m、坂ノ市駅(JR九州 日豊本線)まで900m
  • ディスカウントドラッグコスモス坂ノ市店まで900m、ディスカウントドラッグコスモス坂ノ市店まで900m
  • 坂ノ市郵便局まで1200m、坂ノ市郵便局まで1200ｍ
  • 大分銀行坂ノ市支店まで1300m、大分銀行坂ノ市支店まで1300m

周辺情報

学校

  • 坂ノ市小学校(900m)
  • 坂ノ市中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(700m)
  • スーパー(900m)
  • ドラッグストア(900m)

その他施設

  • 銀行(1,300m)
  • 坂ノ市駅(JR九州 日豊本線)(900m)

周辺地図

大分県大分市久原北156番の一部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

坂ノ市

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共の交通機関の本数が少ないが、基本車での移動の地域であり不自由はしていない。市街地からも車で３０分ほどの距離で住みやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らしていくだけなら年を取っても十分な店や病院も徒歩圏内であるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供が買い物中に泣いた時に、高齢者の方に声を掛けられたり何かと気にかけてくださり心強いです。 (20代女性)

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大在

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパー、コンビニ、銀行、病院など生活に必要な施設が全部揃っているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然もあり、スーパーやドラッグストアなど買い物もしやすく住みやすい。車さえあればどの方面へも道路が整備されていて便利だ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店や飲食店などは充実していないが、それよりも自然や人間関係を重視しているので、そういう点ではやや満足はしているため。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,998万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積104.33㎡
土地面積183.38㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

大分県大分市久原北156番の一部

交通
  • JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩12分
  • JR日豊本線 大在駅 3.8km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

景観法、宅地造成工事規制区域

[物件コード]084501-8442、※網戸、照明器具、カーテンレールなど別途注文となります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。

建築確認番号第R08SHC100614号
LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000785
自社管理番号084501-8442

情報公開日：2026/04/07

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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住所
大分県大分市明野高尾2丁目4472番125
交通
JR日豊本線 牧駅駅 3.5km

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21大分ベスト不動産

大分県大分市大字政所2150番地
交通
  • JR日豊本線 大在駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号
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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,998万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21大分ベスト不動産

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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