大字佐野1期3号棟
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新築一戸建て大字佐野1期3号棟4LDK / 2,698万円
外観写真（2026年3月撮影）
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| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
JR日豊本線 大在駅 3.8km
- JR日豊本線 坂ノ市駅 4.2km
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問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産
ポイント
「おかえり！楽しかった？」リビングでのやり取りが、家族をもっと近くに感じさせてくれる。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 105.76㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
周辺環境
周辺画像
- 大分丹生郵便局まで350m、大分丹生郵便局まで350m
- ローソン大分丹川店まで970m、ローソン大分丹川店まで970m
- ディスカウントドラッグコスモス城原店まで2470m、ディスカウントドラッグコスモス城原店まで2470m
- リブホール大在店まで3070m、リブホール大在店まで3070m
- 大分銀行坂ノ市支店まで3630m、大分銀行坂ノ市支店まで3630m
周辺情報
学校
- 丹生小学校(500m)
- 坂ノ市中学校(3,600m)
買い物
- コンビニ(970m)
- スーパー(3,070m)
- ドラッグストア(2,470m)
その他施設
- 銀行(3,630m)
- 大分丹生郵便局(350m)
周辺地図
大分県大分市大字佐野字南4249番1の一部
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大在
いいね度：
駅、市役所、スーパー、公園、割と住みやすい環境が、整っている (40代男性)
いいね度：
ほどほどに田舎ではあるが生活に困らない物品を揃えることができる。生まれた場所と同じぐらいの充実度のため。 (30代女性)
いいね度：
治安がよく子育てしやすい。大きな街でもなく、すごい田舎でもなく、ちょうどいい感じ。車があれば、買い物など普段生活するのに全く困らない。 (40代女性)
坂ノ市
いいね度：
交通の便はいいし、スーパーやしまむらなどあるし、病院も多いので便利な町だと思う。 (50代女性)
いいね度：
買い物も徒歩で出来る。駅も徒歩圏内で日用品も揃う場所にあるから。 (40代女性)
いいね度：
大分市の中でも東部に位置しているが、非常に住みやすく満足している。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,698万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 105.76㎡ |
| 土地面積 | 182.74㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 大分県大分市大字佐野字南4249番1の一部 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 11.9m 公道 間口7.9m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 景観法 [物件コード]084501-8254、※網戸、照明器具、カーテンレールなど別途注文となります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC120372号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009320-0000592 |
| 自社管理番号 | 084501-8254 |
情報公開日：2026/03/02
最新情報提供日：2026/05/10
情報有効期限：2026/05/24
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- 築0年
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会社情報
センチュリー21大分ベスト不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分） |
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 大分県知事(4)第2975号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,698万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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センチュリー21大分ベスト不動産
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
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間取り
1/1
- 間取り
- ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ゆったりとしたリビングはナチュラルな木目調の床と扉が調和しています。明るい光が差し込み開放感があります。収納スペースも充実しています。シンプルなデザインで様々なインテリアに合わせやすい空間です。
2/9
- リビング/ダイニング
- リビングは広々とした空間で開放感があります。ナチュラルなフローリングが明るい印象を与えます。大きな窓から自然光が差し込み室内が明るくなっています。
3/9
- リビング/ダイニング
- 明るい日差しが入る広々としたリビングです。床や建具の色合いがやさしい雰囲気を演出しています。大型の窓が空間を開放的に感じさせ室内をより広く見せます。収納スペースも設けられすっきりとした印象です。
4/9
- リビング/ダイニング
- リビングに設けられたカウンターが空間のアクセントになっています。ナチュラルな木目調の扉や棚が統一感を演出しています。窓からの自然光で明るい印象です。
5/9
- リビング/ダイニング
- リビングには大きな窓から自然光がたっぷり入り明るい空間が広がります。収納スペースも備えられており整理整頓がしやすい設計です。作業に便利なカウンターと棚も設置されているためさまざまな用途に対応できます。
6/9
- 洋室
- 明るい日差しが差し込むリビングです。木目調のフローリングと建具が統一感を演出しています。二つの窓からは自然光がしっかり入ります。収納スペースもしっかり確保されています。
7/9
- 洋室
- 大きな窓から自然光がしっかりと入りリビングが明るい印象です。木目調のアクセントクロスが空間を引き締めています。床材もナチュラルな風合いで統一感があります。
8/9
- 和室
- シンプルなデザインの和室です。自然光が差し込む窓があり開放的な空間です。収納スペースも備わっており機能性があります。
9/9
- 玄関
- 玄関には収納力のあるシューズボックスが設置されています。窓もあり明るさを確保しています。扉付きの収納なので見た目もすっきりとしています。床はお手入れがしやすい素材です。
外観
1/2
- 外観
- 外観写真（2026年3月撮影）
2/2
- バルコニー
- 開放感のあるバルコニーで外の景色をしっかりと楽しめます。明るい光が差し込む広さのある空間です。外壁はモダンなデザインで清潔感を感じられます。
設備
1/8
- キッチン
- 木目調のデザインが特徴的なキッチンです。すっきりとしたレイアウトで収納スペースが多く確保されています。換気扇や窓も備わっており機能面にも配慮されています。
2/8
- キッチン
- キッチンのガスコンロは3口タイプで調理の効率が高まります。天板はフラットなのでお手入れも簡単です。カウンターのスペースも広く使いやすい印象です。
3/8
- 浴室
- 木目調のアクセントパネルが浴室内に落ち着いた雰囲気を演出しています。明るい照明と窓からの自然光で空間がより広く感じられます。収納棚やシャワー設備も整っており使いやすさが考慮されています。
4/8
- トイレ
- 清潔感のあるシンプルなトイレ空間です。窓があり自然光を取り入れることができます。壁や床材も明るめの色合いで開放的な印象です。天井の形状も特徴的なデザインです。
5/8
- 洗面
- 洗面所は清潔感のある空間でシンプルなデザインが印象的です。窓からの採光があり明るい室内です。大型のミラーキャビネットで使いやすさが感じられます。床材の木目調も落ち着いた雰囲気を演出しています。
6/8
- 洗面
- ナチュラルな雰囲気の床材が印象的です。洗面所と洗面台がすっきりとしたデザインでまとまっています。明るい照明が設置されており空間全体がやわらかい印象となっています。
7/8
- 収納
- 収納スペースは観音開きの扉付きで使い勝手の良い棚が設けられています。収納内部は広々としておりさまざまなアイテムを整理できます。室内は明るく清潔感があり収納扉の木目調がインテリアに調和しています。
8/8
- 収納
- 広々とした収納スペースが用意されています。シンプルな内装で使いやすいデザインです。ハンガーパイプ付きで衣類の整理もしやすく壁面は清潔感があります。床は木目調で空間をすっきり見せます。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 大分丹生郵便局まで350m、大分丹生郵便局まで350m
2/5
- 周辺
- ローソン大分丹川店まで970m、ローソン大分丹川店まで970m
3/5
- 周辺
- ディスカウントドラッグコスモス城原店まで2470m、ディスカウントドラッグコスモス城原店まで2470m
4/5
- 周辺
- リブホール大在店まで3070m、リブホール大在店まで3070m
5/5
- 周辺
- 大分銀行坂ノ市支店まで3630m、大分銀行坂ノ市支店まで3630m
その他
1/1
- その他
- 広々とした庭が特徴的な物件です。シンプルな外観と開放感のある空間が魅力です。日当たりも良好で明るさを確保できます。さまざまな活用方法が可能な庭スペースです。住まいの外観がすっきりとした印象を与えます。