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新築一戸建て坂ノ市南1丁目ＮＷ　新築3LDK / 3,380万円

  • 耐震等級3、家族を守る安心の家！

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

面積

建物面積：104.34㎡土地面積：188.75㎡（公簿）

築年数

2026年3月(新築)

交通

JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩10分

  • JR日豊本線 大在駅 3.6km

駐車場

空有 (4台) 無料

土地権利

所有権

問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

会社情報

ポイント

【100万円プライスダウン！】家事ストレスを減らす設備が充実！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
104.34㎡
駐車場
空有 (4台) 無料
備考
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • マルショク坂ノ市店まで120m、マルショク坂ノ市店まで120ｍ
  • 大分市立坂ノ市中学校まで380m、大分市立坂ノ市中学校まで380ｍ
  • ドラッグセイムス大分坂ノ市店まで520m、ドラッグセイムス大分坂ノ市店まで520ｍ
  • スーパーセンタートライアル　坂ノ市店まで780m、スーパーセンタートライアル　坂ノ市店まで780ｍ
  • 坂ノ市駅(JR九州 日豊本線)まで810m、坂ノ市駅(JR九州 日豊本線)まで810ｍ
  • 大分市立坂ノ市小学校まで940m、大分市立坂ノ市小学校まで940ｍ

周辺情報

学校

  • 坂ノ市小学校(930m)
  • 坂ノ市中学校(370m)

買い物

  • スーパー(120m)
  • ドラッグストア(520m)

その他施設

  • 坂ノ市駅(JR九州 日豊本線)(810m)

周辺地図

大分県大分市坂ノ市南1丁目244番3、244番1の一部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

坂ノ市

  • いいね度：5点中4点の評価

    ドラッグストアやスーパーなどが多くて、買い物がしやすい。ただ、車が無いと全く身動きが取れない。自然が多いし、広くて大きな空がある。四季はしっかり感じられる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニが近くにあり、交通の利便性もいいが、待機児童が多いので中々保育園に子どもを預けられない (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーがそこそこ多いし桜の綺麗な公園がありとても住みやすい 本屋が潰れたのでそこは困る (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大在

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどほどに田舎ではあるが生活に困らない物品を揃えることができる。生まれた場所と同じぐらいの充実度のため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、同世代のファミリーが多いので子育てしやすい。高台なので、車がないと移動は不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパー、コンビニ、銀行、病院など生活に必要な施設が全部揃っているから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積104.34㎡
土地面積188.75㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大分県大分市坂ノ市南1丁目244番3、244番1の一部

交通
  • JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩10分
  • JR日豊本線 大在駅 3.6km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 間口2m )
私道負担面積

62.85㎡私道負担割合 20/41

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

景観法、屋外広告物第2種許可地域、坂ノ市土地区画整理事業、都市機能誘導区域、居住推奨区域、市街地エリア

[物件コード]084501-8136、※共有道路62.85平米：持分41分の20

建築確認番号第R070783号
LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000500
自社管理番号084501-8136

情報公開日：2025/09/11

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/21

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大分県大分市王ノ瀬二丁目222番4他
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JR日豊本線 坂ノ市駅駅 徒歩16分
築年数
築2年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21大分ベスト不動産

大分県大分市大字政所2150番地
交通
  • JR日豊本線 大在駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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センチュリー21大分ベスト不動産

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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