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新築一戸建て4時間前 更新鹿児島市桜ヶ丘1丁目新築戸建 第30-1号棟4LDK / 3,180万円

  • 外観を拡大表示1/30

    1号棟の外観パース画像になります♪重厚感のある外壁カラーになっております！

    電話する無料

    6日前 価格更新

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/93.95㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    鹿児島市電1系統 笹貫駅 3.2km

    • JR指宿枕崎線 宇宿駅 3.3km
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21サンテル鹿児島店

    会社情報

    ポイント

    ■月々8万円台からも可能！■補助金35万円対象！■耐震等級3等級！【桜丘西小・桜丘中エリア】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 4.4畳(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)）

    建物面積
    93.95㎡
    バルコニー面積
    7.29㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    1号棟です！4LDKで余裕のある間取りです♪収納スペースが充実しており、ご家族全員が快適に過ごせる空間です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 高台

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 免震構造
    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 鹿児島市立桜丘西小学校まで750m
    • 鹿児島市立桜丘中学校まで800m
    • コスモス認定こども園まで210m
    • A・コープ桜ヶ丘店まで1100m
    • セブンイレブン鹿児島桜ヶ丘2丁目店まで650m
    • 桜ケ丘中央公園まで500m
    • 迫口医院まで450m
    • 鹿児島桜ヶ丘郵便局まで1100m
    • 南日本銀行桜ヶ丘支店まで1000m

    周辺情報

    学校

    • 桜丘西小学校(750m)
    • 桜丘中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(650m)
    • スーパー(1,100m)

    その他施設

    • 公園(500m)
    • 銀行(1,000m)
    • コスモス認定こども園(210m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目34番2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    笹貫

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を持っていないが、電停もバス停も近いので、交通の便がいい。スーパーも近いので買い物もしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの路線と便が少ない。買い物はしやすくて夜も静かなので生活しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活圏に電車、市電の電停があり大型モールが近くに3箇所隣接してある。 (60代男性)

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    宇宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの路線と便が少ない。買い物はしやすくて夜も静かなので生活しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      全体的にいろんなところがあって便利だし市内の真ん中なのでどっちにも行きやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅周辺は新興住宅地で夜は静かでゆっくりと休める環境が気に入ってます。ただ、朝の通勤時間帯には渋滞が酷くて車通勤をしている夫は少々ストレスを感じている様子です。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 4.4畳(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)）
    建物面積93.95㎡
    土地面積134.99㎡（公簿）
    バルコニー面積7.29㎡
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目34番2

    交通
    • 鹿児島市電1系統 笹貫駅 3.2km
    • JR指宿枕崎線 宇宿駅 3.3km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
    私道負担面積

    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    施工会社：東証プライム上場　飯田グループ 株式会社アーネストワン

    [物件コード]164002-1149、※月々8万円台の場合、お借入総額3、180万円、お借入年数は40年、金利1.2％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますので、予めご了承くださいませ。

    建築確認番号第R08SHC110849号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009311-0000828
    自社管理番号164002-1149

    情報公開日：2026/07/06（56日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/31（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/14

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21サンテル鹿児島店

    鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
    交通
    • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(1)第10415号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    センチュリー21サンテル鹿児島店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日、年末年始・GW・夏季休暇

    期間
    2026年08月03日（月）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00から17:00まで

    完成モデル見学会（事前に必ずお問い合わせください）

    主要項目が同一の物件について

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