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新築一戸建て6時間前 更新鹿児島市谷山中央2丁目新築戸建　第25-4号棟4LDK / 3,680万円

  • 外観を拡大表示1/30

    4号棟の外観が完成しました！黒基調で重厚感のある外壁カラーです♪

    1日前 公開

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.82㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩12分

    • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩14分

    問合せ先：センチュリー21サンテル鹿児島店

    会社情報

    ポイント

    ■月々9万円台からも可能！■補助金35万円対象！■耐震等級3等級！【谷山小・谷山中エリア】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）

    建物面積
    98.82㎡
    バルコニー面積
    9.72㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    4号棟です！4SDKで余裕のある間取りです♪各居室に収納スペースがあり、ファミリーにも使いやすい間取りとなっております♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 免震構造
    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 鹿児島市立谷山小学校まで490m
    • 鹿児島市立谷山中学校まで1300m
    • 清谿幼稚園まで400m
    • タイヨー小松原店まで400m
    • ローソン鹿児島谷山中央一丁目店まで400m
    • ディスカウントドラッグコスモス谷山店まで1000m
    • 医療法人愛人会川島病院まで550m
    • 鹿児島南郵便局まで250m
    • 鹿児島銀行谷山支店まで240m

    周辺情報

    学校

    • 谷山小学校(490m)
    • 谷山中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(1,000m)

    その他施設

    • 銀行(240m)
    • 清谿幼稚園(400m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4500-1、4500-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷山

    • いいね度：5点中5点の評価

      区画整理により閑静な住宅街であると共に、大型店舗、幼稚園、保育園、小中学校、高校、広い公園、各種クリニック等医療機関、金融機関が整っている。さらにJRの駅もありとても生活しやすい町です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常生活をするにあたり不自由がないから（スーパー・コンビニ・病院等そろっている） (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      単身赴任での生活には特に不便も感じないが、通勤には市電の乗換が必要な路線な為少々時間がかかる部分が不便 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    谷山

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会があまり好きではないが、大型ショッピングセンターがあるのは嬉しい。天気がいい日は青空が気持ち良く、若干灰が降ると洗濯物が干せなくなるなど不便なことはあるが、全体的には満足している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校や保育園も近く住みやすい。田んぼなどを整地して家が建っていくため今後人口が増えるため小学校や施設など今後どうなっていくのだろうという不安もある。近くにスーパーがもう少し欲しいなと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      区画整理がなられ、道が広くなり、また、街並みも整っており生活しやすい。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
    建物面積98.82㎡
    土地面積174.2㎡（公簿）
    バルコニー面積9.72㎡
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4500-1、4500-2

    交通
    • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩12分
    • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩14分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 東 4m 公道 ) ( 南 4m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    施工会社：東証プライム上場　飯田グループ 株式会社アーネストワン

    [物件コード]164002-1033、※月々9万円台の場合、お借入総額3、680万円、お借入年数は40年、金利0.95％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますので、予めご了承くださいませ。

    建築確認番号第R08SHC104312号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009311-0000726
    自社管理番号164002-1033

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21サンテル鹿児島店

    鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
    交通
    • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(1)第10415号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21サンテル鹿児島店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日、年末年始・GW・夏季休暇

    期間
    2026年06月01日（月）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00から17:00まで

    現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）

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