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新築一戸建て18時間前 更新鹿児島市中山町新築戸建　第1-1号棟4LDK / 3,098万円

  • 外観を拡大表示1/30

    1号棟の外観が完成しました♪シックで落ち着きのある外壁カラーです♪

    1日前 価格更新

    3,098万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.3㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩32分

    • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩35分

    問合せ先：センチュリー21サンテル鹿児島店

    会社情報

    ポイント

    ■補助金75万円対象！■月々8万円台からも可能！■耐震と断熱の家！■長期優良住宅！中山小・谷山北中

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)）

    建物面積
    105.3㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    2階建、南向き、4LDKの間取りです♪リビングは広々18帖！収納が至る所にあり、ファミリーにとっても使いやすい間取りとなっております♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 鹿児島市立中山小学校まで2000m
    • 鹿児島市立谷山北中学校まで3300m
    • 御所風の子こども園まで750m
    • たわわタウン谷山まで1600m
    • ローソン鹿児島中山中津店まで550m
    • DiREX上福元店まで1500m
    • 谷山上福元郵便局まで1900m
    • JA鹿児島みらい西谷山支店まで1600m
    • モスバーガー鹿児島中山店まで1500m

    周辺情報

    学校

    • 中山小学校(2,000m)
    • 谷山北中学校(3,300m)

    買い物

    • コンビニ(550m)

    その他施設

    • 銀行(1,600m)
    • 御所風の子こども園(750m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市中山町5348番26の一部

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    慈眼寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もしやすい、大型店、ホームセンター、スーパー、病院も近くにあるが家族で遊べる施設がない (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに公園や緑を感じられる場所があり、買い物にもそんなに困ることが無いので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      この地で生まれ育ち今も子育てしております。海の幸山の幸美味しいものに囲まれ自然豊かで心地よい土地です (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    谷山

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス・電車の駅が近く、交通の便が良い。お酒を飲める店が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、散歩がてらに少し歩けば病院や買い物できる場所が揃ってるから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパー、学校、駅、高速入口などありアクセスも良いまた住みやすい (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,098万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)）
    建物面積105.3㎡
    土地面積207.24㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市中山町5348番26の一部

    交通
    • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩32分
    • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩35分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 4m 公道 )
    セットバック有
    私道負担面積

    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    施工会社：東証プライム上場　飯田グループ 一建設株式会社

    調整区域につき建築許可要

    [物件コード]164002-788、※月々8万円台の場合、お借入総額3、098万円、お借入年数は40年、金利1.6％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますので、あらかじめご了承くださいませ。※本物件はオール電化ではなく、ガスコンロ及びガス給湯器となります。

    建築確認番号第R07SHC115452号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009311-0000552
    自社管理番号164002-788

    情報公開日：2025/09/23（412日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/08（18時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21サンテル鹿児島店

    鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
    交通
    • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(1)第10415号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,098万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    センチュリー21サンテル鹿児島店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日、年末年始・GW・夏季休暇

    期間
    2026年10月30日（金）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00から17:00まで

    現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）

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