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新築一戸建て豊橋市弥生町第5　新築戸建（全1棟）3LDK / 3,780万円

  • 【豊橋市立幸小学校・高師台中学校エリア】 小学校まで徒歩約12分、中学校まで徒歩約17分 ●こばと保育園まで徒歩7分

1日前 公開

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：102.6㎡土地面積：163.11㎡（公簿）
築年数
2026年7月(新築)
交通

豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩22分

  • 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩27分
  • 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩29分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム

問合せ先：センチュリー21架け橋不動産豊橋店

会社情報

ポイント

【期間限定！来店予約とローン審査された方限定♪】商品券1万円分プレゼント！（毎月先着10名様）

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
102.6㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
南東角地・整形地の3LDK♪ ●豊鉄渥美線「南栄」駅まで徒歩22分 ●駐車並列3台可能！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 豊橋市立幸小学校まで914m、豊橋市立幸小学校
  • 豊橋市立高師台中学校まで1363m、豊橋市立高師台中学校
  • こばとこども園まで716m、こばとこども園
  • クックマートユーアイ店まで714m、クックマートユーアイ店
  • セブンイレブン豊橋みゆき店まで274m、セブンイレブン豊橋みゆき店
  • スギドラッグ豊橋曙店まで490m、スギドラッグ豊橋曙店
  • 医療法人羔羊会弥生病院まで1008m、医療法人羔羊会弥生病院
  • 豊橋牧野郵便局まで621m、豊橋牧野郵便局
  • 豊橋信用金庫幸支店まで619m、豊橋信用金庫幸支店

周辺情報

学校

  • 幸小学校(913m)
  • 高師台中学校(1,346m)

買い物

  • コンビニ(274m)
  • スーパー(714m)
  • ドラッグストア(490m)

その他施設

  • 銀行(619m)
  • こばとこども園(716m)

周辺地図

愛知県豊橋市弥生町字松原

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南栄

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーも近く、公園もあり、駅から近いため、生活には不自由でない、都会よりも夏は涼しく、空気が澄んでいるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住む環境としてはいいが、徒歩圏内に公園がないことと、児童館や子育て支援センターなどが近くにないのがマイナス。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新しく開発された街で、街並みがきれい。近隣住民も優しい人が多い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

愛知大学前

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物をや外食をするとなると行ける場所が多い。公園も少し車で走ればおっきい所がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて行ける距離にスーパーやコンビニが何軒かある。道がこんでなくて車の運転がしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を利用しなければすみにくい場所ですが、持っていれば困ることはない。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積102.6㎡
土地面積163.11㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

愛知県豊橋市弥生町字松原

交通
  • 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩22分
  • 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩27分
  • 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩29分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 東 5.4m 公道 間口11.4m ) ( 南 4.5m 公道 間口10m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域

[物件コード]202301-2622、司法書士と土地家屋調査士は売主指定となります。

建築確認番号第2025確認建築静建住ま13347号
LIFULL HOME'S 物件番号0009307-0001960
自社管理番号202301-2622

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/09

情報有効期限：2026/05/23

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愛知県豊橋市牧野町194番21
交通
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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21架け橋不動産豊橋店

愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1トヨハシセンタービル2F
交通
  • JR東海道本線 豊橋駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号愛知県知事(2)第24089号
優良店認定

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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お問合せ先

センチュリー21架け橋不動産豊橋店

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
水曜日

期間
2026年05月09日（土）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00から17:00まで

主要項目が同一の物件について

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