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新築一戸建て2026/06/25 更新豊橋市二川町第1期　新築戸建（全7棟）1号棟3LDK / 3,090万円

  • 外観を拡大表示1/19

    【豊橋市立二川小学校・二川中学校エリア】 小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩26分●二川東保育園まで徒歩2分

    無料

    3,090万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/96.88㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東海道本線 二川駅 徒歩21分

    • JR東海道本線 新所原駅 3.1km
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    無料

    問合せ先：センチュリー21架け橋不動産豊橋店

    会社情報

    ポイント

    【期間限定！来店予約とローン審査された方限定♪】商品券1万円分プレゼント！（毎月先着10名様）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    96.88㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    【1号棟】設備充実の3LDK♪●東海道本線「二川」駅まで徒歩21分 ●駐車並列2台可能◎
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 豊橋市立二川小学校まで562m、豊橋市立二川小学校
    • 豊橋市立二川中学校まで2026m、豊橋市立二川中学校
    • 二川東保育園まで86m、二川東保育園
    • たつみストアー二川店まで355m、たつみストアー二川店
    • ファミリーマート大脇店まで468m、ファミリーマート大脇店
    • ゲンキー二川店まで1031m、ゲンキー二川店
    • 島病院まで1405m、島病院
    • 二川郵便局まで827m、二川郵便局
    • JA豊橋二川支店まで392m、JA豊橋二川支店

    周辺情報

    学校

    • 二川小学校(582m)
    • 二川中学校(2,054m)

    買い物

    • コンビニ(468m)
    • スーパー(355m)
    • ドラッグストア(1,031m)

    その他施設

    • 銀行(392m)
    • 二川東保育園(86m)

    周辺地図

    愛知県豊橋市二川町字東町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    二川

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーも近く、公園もあり、駅から近いため、生活には不自由でない、都会よりも夏は涼しく、空気が澄んでいるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会すぎず、田舎すぎずで住みやすい。公園や病院、スーパーなど、子育てや生活するのに必要な場所が多くある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所にスーパーは何件もあるし、子供の通う保育園に支援センターが併設されていて子育ての相談も気軽に出来、保育園のお散歩は近所の公園や山へ連れて行ってもらえる。大きな病院も近くにあって安心。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新所原

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活環境としては十分とは言えないがそこそこには買い物や医療、教育の環境は良いと思うから (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小規模8万人都市であり、丁度よい表現がない。選択肢に合う街並みだと、人口8万人以上を想像。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住む環境はいいと思う。ただ車がないと少し不便なところもある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,090万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積96.88㎡
    土地面積141.06㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    愛知県豊橋市二川町字東町

    交通
    • JR東海道本線 二川駅 徒歩21分
    • JR東海道本線 新所原駅 3.1km
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 4.2m 公道 間口15m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目畑
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率173%（全面道路幅員制限）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    宅地造成工事規制区域、法22条区域、土地面積に協定地約0.74平米含む

    [物件コード]202301-2620

    建築確認番号第KS126-0420-53394号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009307-0001958
    自社管理番号202301-2620

    情報公開日：2026/05/09

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21架け橋不動産豊橋店

    愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1トヨハシセンタービル2F
    交通
    • JR東海道本線 豊橋駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号愛知県知事(2)第24089号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,090万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21架け橋不動産豊橋店

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    水曜日

    期間
    2026年06月01日（月）～2026年08月17日（月）
    開催時間
    10:00から18:00まで

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