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新築一戸建て2日前 更新豊橋市牧野町第1 新築戸建（全1棟）3LDK / 2,580万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【豊橋市幸小学校・高師台中学校エリア】 小学校まで徒歩約8分、中学校まで徒歩約22分

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する無料

    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/101.25㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩27分

    • 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩31分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21架け橋不動産豊橋店

    会社情報

    ポイント

    全居室6帖以上！オール電化物件◎駐車場並列2台可！（但し車種による）

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    101.25㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    周辺環境充実エリアの3ＬＤＫ♪ ●ＬＤＫ20帖＋全居室6帖以上でゆとりの間取り♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 豊橋市立幸小学校まで564m、豊橋市立幸小学校
    • 豊橋市立高師台中学校まで1471m、豊橋市立高師台中学校
    • クックマートユーアイ店まで1161m、クックマートユーアイ店
    • ローソン豊橋江島店まで288m、ローソン豊橋江島店
    • ゲンキー牧野店まで398m、ゲンキー牧野店
    • こまどり保育園まで275m、こまどり保育園
    • 医療法人羔羊会弥生病院まで1455m、医療法人羔羊会弥生病院
    • 豊橋牧野郵便局まで405m、豊橋牧野郵便局
    • 豊橋信用金庫幸支店まで293m、豊橋信用金庫幸支店

    周辺情報

    学校

    • 幸小学校(563m)
    • 高師台中学校(1,715m)

    買い物

    • コンビニ(288m)
    • スーパー(1,161m)
    • ドラッグストア(398m)

    その他施設

    • 銀行(293m)
    • こまどり保育園(275m)

    周辺地図

    愛知県豊橋市牧野町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南栄

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が悪くないし、保育園の待機児童がないし、買い物もしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      何か特徴ある街ではないが、気候も寒すぎず暑すぎず、人も多すぎず少なすぎず、全てにおいて可もなく不可もなくで、住みやすいと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料品などのスーパーが近くにたくさんある。衣料品店・病院も近い。バス停が近い。ご近所さんがみんな顔見知りで仲良し。 (60代女性)

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    愛知大学前

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所の方達と 仲良くして頂いています 店舗など 充実した環境も良いと思いますが 地域との繋がりが1番良いと思うからです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会すぎず、田舎すぎずで住みやすい。公園や病院、スーパーなど、子育てや生活するのに必要な場所が多くある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を利用しなければすみにくい場所ですが、持っていれば困ることはない。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積101.25㎡
    土地面積110.68㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    愛知県豊橋市牧野町

    交通
    • 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩27分
    • 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩31分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 4m 間口7.5m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率120%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    [物件コード]202301-2452

    建築確認番号第2025確認建築静建住ま06735号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009307-0001806
    自社管理番号202301-2452

    情報公開日：2026/03/05

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/30

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21架け橋不動産豊橋店

    愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1トヨハシセンタービル2F
    交通
    • JR東海道本線 豊橋駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号愛知県知事(2)第24089号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21架け橋不動産豊橋店

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    水曜日

    期間
    2026年06月01日（月）～2026年08月17日（月）
    開催時間
    10:00から18:00まで

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