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会社情報

ポイント

新通つばさ小学校まで徒歩5分！駅徒歩圏内でウィズプラザ新通やバイパスが車で5分で生活環境が良好です♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

建物面積: 92.74㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料

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内観外観

内観・外観画像

6枚

外観
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
玄関

位置

整形地
前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
オートバス
トイレ2ヶ所以上

収納

ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット

室内

フローリング
照明器具付き
省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化

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周辺環境

周辺画像

6枚

ウオロク大学前店まで541m
原信新通店まで854m
セブンイレブン新潟新通店まで609m
ココカラファイン新通店まで765m
新潟市立坂井輪中学校まで1320m
新潟市立新通つばさ小学校まで370m

周辺情報

学校

新通つばさ小学校(377m)
坂井輪中学校(2,173m)

買い物

コンビニ(609m)
スーパー(541m)
ドラッグストア(765m)

周辺地図

新潟県新潟市西区坂井617-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新潟大学前

いいね度：
特筆すべきことはないけれど、住民同士つかず離れずの関係を保っている。 (60代男性)
いいね度：
気軽に立ち寄れるパン屋さんや、テイクアウトもできる飲食店が近くにあったらいいなと思っているから。 (40代女性)
いいね度：
日常生活で買い物などほとんど不便を感じない。雪が多く降ったときが大変。自然のことなので仕方ないが。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,120万円支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	92.74㎡
土地面積	103.35㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年6月（新築）
所在地	新潟県新潟市西区坂井617-3
交通	JR越後線新潟大学前駅徒歩12分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 6m )
セットバック	無
私道負担面積
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年07月上旬
取引態様	一般媒介
備考	[物件コード]199001-2772、■バイパスやスーパーなど車で5分■小学校まで徒歩5分■前面道路6ｍ■陽当り良好な3面採光のＬＤＫ■家事動線がコンパクトな水回り集中設計■食洗機が標準装備のシステムキッチン■安心の地盤保障有【教育】新通つばさ小学校　徒歩5分坂井輪中学校　徒歩30分
建築確認番号	NK第25本02086号
LIFULL HOME'S 物件番号	0009144-0002291
自社管理番号	199001-2772

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/08

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会社情報

センチュリー21越後ホームズ新潟店

新潟県新潟市西区亀貝3371

交通	JR越後線寺尾駅徒歩36分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	水曜日、年末年始
免許番号	新潟県知事(1)第5845号

優良店認定

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算出の内訳

価格: 3,120万円
修繕積立金: 0円／月

金利

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ボーナス返済

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