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新築一戸建て阪急京都本線 高槻市駅 バス20分 唐崎下車 徒歩1分4LDK / 3,780万円

  • 外観を拡大表示1/25

    【現地建物外観】

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    3,780万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.39㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    阪急京都本線 高槻市駅 バス20分 唐崎下車 徒歩1分

    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス24分 唐崎下車 徒歩1分
    所在地
    大阪府高槻市唐崎中1丁目

    問合せ先：センチュリー21グランシーズ

    会社情報

    ポイント

    ★3号棟★制振装置「SAFE365」採用★耐震等級3・断熱性能等級5 等取得で安心★駐車2台分可

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    96.39㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 和室
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 高槻市立三箇牧小学校まで1200m
    • 高槻市立第七中学校まで1600m
    • セブンイレブン高槻唐崎北店まで500m

    周辺情報

    学校

    • 三箇牧小学校(1,200m)
    • 第七中学校(1,600m)

    買い物

    • コンビニ(500m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    高槻市

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性が良く、それでいてごちゃごちゃした街ではなく、環境が良いから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院。デパート。銀行その他生活の基盤が必要とされるものが１０分以内にある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JRと阪急の二つの鉄道の駅があり、どこに行くのも便利。商店街は活気があり、デパートも二つある。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高槻

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然と都会がちょうど良い感じで混ざっていて住んでいる分には不便はない。今住んでいる場所では車があるので、車での移動も可能だし、バスも通ってるので駅前に出るのも不便はない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩で色んな買い物が出来、遊ぶ場所もあり、交通の便も良い。治安も悪くなく、不便に思う事が特に見当たらないです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一緒住み続けたいと思うほどではないが、とくに大きなきっかけがなければ引っ越す必要がないほどには満足 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積96.39㎡
    土地面積196.2㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    大阪府高槻市唐崎中1丁目

    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 バス20分 唐崎下車 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス24分 唐崎下車 徒歩1分
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 西 4.7m ) ( 南 )
    私道負担面積

    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、壁面後退有、法22条

    [物件コード]193701-7150、■駐車2台分可（車種による）■TVアンテナ、網戸、カーテンレール、照明器具等は付いておりません。

    建築確認番号第R07SHC1254565号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009097-0000804
    自社管理番号193701-7150

    情報公開日：2026/05/28

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/11

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21グランシーズ

    大阪府高槻市野見町3番20号 １階
    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号大阪府知事(1)第63461号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    山口貴大

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様の立場に立ち最善のご提案と丁寧なサポートをお約束致します！

    全3棟分譲の3号棟。耐震等級3・断熱性能等級5・劣化対策等級3etc...安心感ある建物品質。お車の出入りは西側道路からですが、南側も道路と建物の間に通路があり接道しております。ご家族様でお住まいしやすいゆとりの4LDK。室内も実際にご覧いただけます。また、他にも気になる物件がございましたら併せてご紹介も可能です、お気軽にお申し付けください。

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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