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新築一戸建て高槻市津之江町2丁目　新築戸建3SLDK / 3,480万円

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    ◇即日内覧OK！　◇「3LDK＋納戸＋WIC付」の収納豊富な新築戸建♪

    電話する無料

    3,480万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/121.63㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩26分

    • 阪急京都本線 富田駅 バス4分 津之江下車 徒歩6分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩26分
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    無料

    問合せ先：ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ

    会社情報

    ポイント

    ◇「3LDK＋納戸＋WIC＋駐車2台」の新築戸建◇如是小徒歩約9分、如是中徒歩約11分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（収納 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）

    建物面積
    121.63㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    ※駐車スペースは車種による制限がございます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    収納

    • ウォークインクローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立如是小学校(634m)
    • 高槻市立如是中学校(800m)

    買い物

    • スーパー(619m)

    その他施設

    • 総合病院(623m)
    • ホームセンターコーナン 高槻城西店(1,480m)

    周辺地図

    大阪府高槻市津之江町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摂津富田

    • いいね度：5点中5点の評価

      今住んでいるところ以外に住んだことがないので比較は出来ないが、不便と思った事がない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう24年住んでいるが、あまり怖い目にあったことがない。地元で育ったの友人が口を揃えて言うが、住みやすいので、一度離れても戻ってくる人が多いらしい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JRと阪急が使える。百貨店に徒歩でいけるので、ちょっとしたお持たせを購入できる (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    富田

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいるところは静かでよい。買い物なども少し移動すれば色々揃うので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニやスーパーが複数ある。私鉄が２社あり、駅も徒歩で行ける。市バスがある。銀行や郵便局も複数ある。ドラッグストアも４店舗ある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新しい人の流入は少なく、人間関係が固定化している。良い面も悪い面もある (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（収納 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
    建物面積121.63㎡（壁心）
    土地面積75.45㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2025年10月（新築）

    所在地

    大阪府高槻市津之江町2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩26分
    • 阪急京都本線 富田駅 バス4分 津之江下車 徒歩6分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩26分
    主要採光面西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4.1m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    【おすすめPOINT】◇JR京都線「摂津富田」駅徒歩約26分◇家族の集うLDKは広々約17.75帖◎◇駐車2台可能（※車種による制限有）◇電気施錠タグキー搭載の玄関◎◇地盤調査実施◇フラット35S利用可◇Low-Eペアガラス採用（一部）【周辺環境】◇スーパーたこ一高槻店　徒歩8分◇ライフ高槻城西店　徒歩約19分◇ホームセンターコーナン高槻城西店　徒歩約19分

    建築確認番号第トラスト25-0265号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156176-0000117
    自社管理番号2116256788710000001621

    情報公開日：2026/04/11

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/11

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    JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス18分 安岡寺住宅下車 徒歩6分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ

    大阪府茨木市南目垣２丁目564　アークスクエア茨木内
    交通
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 目垣下車 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010960号

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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