メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2026/08/06 更新JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩18分4LDK / 4,998万円

  • 外観を拡大表示1/28

    【現地建物外観】

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    見学予約
    無料
    無料

    4,998万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.33㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩18分

    • 阪急京都本線 高槻市駅 バス10分 津之江下車 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩21分
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩24分
    所在地
    大阪府高槻市川西町3丁目
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21グランシーズ

    会社情報

    ポイント

    ★南西向き！前面道路幅員約6.8ｍ！物件の北側は空いており開放感のある明るい区画

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    98.33㎡
    駐車場
    空有 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 生鮮スーパーたこ一高槻店まで500m
    • 阪急オアシス高槻川西店まで900m
    • ディスカウント ドラッグコスモス高槻郡家店まで900m
    • ファミリーマート高槻川西町一丁目店まで750m
    • 高槻市立津之江小学校まで130m
    • 高槻市立川西中学校まで250m

    周辺情報

    学校

    • 津之江小学校(130m)
    • 川西中学校(250m)

    買い物

    • コンビニ(750m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(900m)

    周辺駅の口コミ

    高槻

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利な街だけど自然が少なく、子どもにとってはもう少し自然もあったほうがいいと思うため (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪、京都とニ大都市の真ん中にあり、交通の利便性も高く、商業も栄えているので。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良くて観光地へ日帰りで出かけられる。自然も多く残っていて山紫水明に恵まれている。駅前には服っすの百貨店も含めてシネコンも有る大きな商業施設が有り便利。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高槻市

    • いいね度：5点中5点の評価

      街全体が明るく、大学もあり、大きな病院もあるのでたくさんの人が最寄駅で降ります。総合施設も何個かあるので栄えてるし他の駅に出なくても買い物できます。その為、飲食店も多く、外食するのに迷うほどです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都へも大阪市内へも行きやすくて便利。治安もよい。大手企業がたくさんあるのて税収が安定している市。病院も充実している。かなり満足ですが、富裕層も多いので人間関係でマウントを感じる一面はある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関や買い物が至便、安満遺跡公園も近年に完成する予定で自然も豊か (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,998万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積98.33㎡
    土地面積102.8㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    大阪府高槻市川西町3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩18分
    • 阪急京都本線 高槻市駅 バス10分 津之江下車 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩21分
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩24分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6.8m 公道 間口9.5m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域

    [物件コード]193701-6694、■網戸、カーテンレール、TVアンテナは別途オプション■建物表示登記費用10.2万円（税込）別途要■司法書士の指定あり

    建築確認番号第KS125-6120-52858号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009097-0000741
    自社管理番号193701-6694

    情報公開日：2026/04/02

    最新情報提供日：2026/08/06

    情報有効期限：2026/08/20

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    下並木　2階リビングの3階建て邸宅
    下並木　2階リビングの3階建て邸宅
    新築戸建て

    駅からより近い

    6,280万円

    3LDK/91.06㎡

    住所
    神奈川県川崎市川崎区下並木
    交通
    京急本線 八丁畷駅 徒歩4分
    築年数
    新築
    高槻市塚脇一丁目　売地(条件付き)
    高槻市塚脇一丁目　売地(条件付き)
    土地

    価格がより安い

    2,480万円

    住所
    大阪府高槻市塚脇1丁目1-10
    交通
    JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス20分 伏原（大阪府）下車 徒歩2分
    JR東海道・山陽本線「高槻」駅 市営バス　JR高槻北口まで２０分 徒歩24分 ２中西　バス停まで徒歩４分　/　自転車で１２分
    JR東海道・山陽本線「高槻」駅 市営バス　JR高槻北口まで２０分 徒歩24分 ２中西　バス停まで徒歩４分　/　自転車で１２分
    土地

    価格がより安い

    2,650万円

    住所
    大阪府高槻市岡本町７
    交通
    JR東海道・山陽本線「高槻」駅 市営バス　JR高槻北口まで２０分 徒歩24分 ２中西　バス停まで徒歩４分　/　自転車で１２分
    築年数
    築1年
    「NICO昭和台町　全1区画」高槻市昭和台町1丁目
    「NICO昭和台町　全1区画」高槻市昭和台町1丁目
    土地

    価格がより安い

    2,830万円

    住所
    大阪府高槻市昭和台町1丁目
    交通
    阪急京都本線 総持寺駅 徒歩9分
    中古戸建　柳川町2丁目
    中古戸建　柳川町2丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    4,200万円

    2SLDK/87.07㎡

    住所
    大阪府高槻市柳川町2丁目
    交通
    阪急京都本線 総持寺駅 徒歩14分
    築年数
    築3年
    阪急京都本線 高槻市駅 徒歩23分
    阪急京都本線 高槻市駅 徒歩23分
    土地

    価格がより安い

    1,850万円

    住所
    大阪府高槻市松川町
    交通
    阪急京都本線 高槻市駅 徒歩23分
    JR東海道・山陽本線「摂津富田」駅 徒歩19分
    JR東海道・山陽本線「摂津富田」駅 徒歩19分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,100万円

    3LDK/95.91㎡

    住所
    大阪府高槻市津之江北町2
    交通
    JR東海道・山陽本線「摂津富田」駅 徒歩19分
    築年数
    築0年
    阪急京都本線 高槻市駅 バス15分 芝生西口下車 徒歩2分
    阪急京都本線 高槻市駅 バス15分 芝生西口下車 徒歩2分
    土地

    価格がより安い

    2,400万円

    住所
    大阪府高槻市芝生町1丁目
    交通
    阪急京都本線 高槻市駅 バス15分 芝生西口下車 徒歩2分
    阪急京都本線 高槻市駅 徒歩25分
    阪急京都本線 高槻市駅 徒歩25分
    土地

    価格がより安い

    2,480万円

    住所
    大阪府高槻市津之江町2丁目
    交通
    阪急京都本線 高槻市駅 徒歩25分
    JR東海道・山陽本線「高槻」駅 高槻市営バス　「上ノ口」バス停 徒歩2分
    JR東海道・山陽本線「高槻」駅 高槻市営バス　「上ノ口」バス停 徒歩2分
    土地

    価格がより安い

    1,550万円

    住所
    大阪府高槻市安岡寺５丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線「高槻」駅 高槻市営バス　「上ノ口」バス停 徒歩2分
    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩17分
    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩17分
    土地

    価格がより安い

    3,110万円

    住所
    大阪府高槻市栄町1丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩17分

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    センチュリー21グランシーズ

    大阪府高槻市野見町3番20号 １階
    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号大阪府知事(1)第63461号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    高槻市・茨木市・三島郡島本町の不動産の事なら当社にお任せ下さい。お客様のご要望に耳を傾け、最善のご提案をさせていただけるように、日々業務に取り組んでおります。ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    上田進二

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    常に笑顔で前向きに！がモットーです！

    南西向き、幅員約6.8ｍの道路に面し、物件の北側には建物がないので陽当たり・通風ともに良好な区画です。小学校徒歩5分圏内でお子様の通学も安心。各部屋独立の4LDK、ご家族でお部屋分けもしやすい間取りです。他にも気になる物件がございましたら併せてご紹介も可能です、お気軽にお申し付けください。

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,998万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    お問合せ先

    センチュリー21グランシーズ

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日、水曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    5社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番