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新築一戸建て6時間前 更新高槻市津之江町 A号地4LDK / 4,580万円

  • 外観を拡大表示1/9

    土地面積92.11m2◆建物面積113.40m2◆

    1日前 公開

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/113.4㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩20分

    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩21分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩24分
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩28分

    問合せ先：株式会社MRA

    会社情報

    ポイント

    ◆ルーフバルコニー付ハイグレード新築戸建◆耐震等級３◆断熱等級４◆ヌック・カワック・床暖房標準装備！是非ともご内覧ください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）

    建物面積
    113.4㎡
    備考
    耐震等級3◆断熱等級4◆ルーフバルコニー付♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立如是小学校(460m)
    • 高槻市立如是中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(690m)
    • スーパー(1,040m)
    • ドラッグストア(1,060m)

    その他施設

    • 公園(830m)
    • 銀行(310m)

    周辺地図

    大阪府高槻市津之江町1丁目49-8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摂津富田

    • いいね度：5点中4点の評価

      街全体としては、栄えてるし交通の弁なども不便はないが、街中を外れれば、交通量が多いせいか渋滞は起こるし古い家もあったり未だに補整されていない道もあるのでベビーカーなどでは通りづらい道も結構ある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良い方だと思うし、お買い物も日常品に関しては便利。お洒落な洋服屋さんは少ない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、ドンキホーテ、薬局、コンビニ、電気屋、なんでも自転車で行ける距離にある (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    富田

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪にも京都にも電車1本でいけるところ。駅前に百貨店があるところ。近くにスーパーが複数件あり日頃の買い物には困らないところ。ドラッグストア、コンビニも徒歩圏内にあるところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の駅や大型ショッピングセンターへは、自家用車やバスを利用したり、徒歩で20分程掛かりますが、子供を育てる自然環境や幼稚園、小・中学校、府立高校など徒歩圏内にあり地域環境も落ち着いている (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の特急がとまると、もっといいなと思うから。車で道路171号線に出るのがとても不便だから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
    建物面積113.4㎡
    土地面積92.11㎡（公簿）共有持分1/1
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大阪府高槻市津之江町1丁目49-8

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩20分
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩21分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩24分
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 5.2m 公道 間口4.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 未完成により未定
    取引態様専任媒介
    建築確認番号第OKBC25C01-03103号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156980-0000014

    情報公開日：2026/06/13

    最新情報提供日：2026/06/13

    情報有効期限：2026/06/27

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    〜CASA〜高槻市古曽部町3丁目　全3区画
    〜CASA〜高槻市古曽部町3丁目　全3区画
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    大阪府高槻市古曽部町3丁目
    交通
    阪急京都本線 高槻市駅 バス5分 別所下車 徒歩5分
    高槻市柱本新町　売地(条件付き)
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    土地

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    阪急京都本線 茨木市駅 バス20分 柱本団地下車 徒歩5分
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    大阪府高槻市高垣町34-131
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    阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩19分
    築年数
    築1年
    阪急京都本線 上牧駅 徒歩14分
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    交通
    阪急京都本線 上牧駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    阪急京都本線「総持寺」駅 徒歩9分
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    土地

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    大阪府高槻市北柳川町12-10
    交通
    阪急京都本線「総持寺」駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    大阪府高槻市南庄所町
    大阪府高槻市南庄所町
    土地

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    1,249万円

    住所
    大阪府高槻市南庄所町10-3
    交通
    JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩24分

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    会社情報

    株式会社MRA

    大阪府東大阪市荒川３丁目18番17号
    交通
    • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩3分
    • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第064895号

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    定休日
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