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新築一戸建て12時間前 更新高槻市津之江町 A号地4LDK / 4,580万円

  • 外観を拡大表示1/27

    土地面積92.11m2◆建物面積113.40m2◆

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/113.4㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩20分

    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩21分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩24分
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩28分

    問合せ先：株式会社MRA

    会社情報

    ポイント

    ◆ルーフバルコニー付ハイグレード新築戸建◆耐震等級３◆断熱等級４◆ヌック・カワック・床暖房標準装備！是非ともご内覧ください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）

    建物面積
    113.4㎡
    備考
    耐震等級3◆断熱等級4◆ルーフバルコニー付♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立如是小学校(460m)
    • 高槻市立如是中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(690m)
    • スーパー(1,040m)
    • ドラッグストア(1,060m)

    その他施設

    • 公園(830m)
    • 銀行(310m)

    周辺地図

    大阪府高槻市津之江町1丁目49-8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摂津富田

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設、公園が多く、京都や大阪市に行きやすい立地になっている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスが良いわりに、野山や田畑が広がっており、治安が良い。また、行政の財政状況も比較的良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、商業施設も充実している。自転車で行ける範囲内に自然がある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    富田

    • いいね度：5点中4点の評価

      山の中腹にある住宅地なので津波などの災害には強いが、崖崩れや土砂災害の恐れも全くないわけではないが自然の中で静かに暮らせる場所ではある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅へ行くのに、バス停も近くにあるし、自転車で行くと駐輪場もいくつかある。デパートもあるし、大手のスーパーもあり買い物も便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩範囲にスーパーや支所、病院があるので自転車を使わなくて活動できる。スポーツジムもあり、子供の習い事だけでなく、自分も活用している。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
    建物面積113.4㎡
    土地面積92.11㎡（公簿）共有持分1/1
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大阪府高槻市津之江町1丁目49-8

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩20分
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩21分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩24分
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 5.2m 公道 間口4.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 未完成により未定
    取引態様専任媒介
    建築確認番号第OKBC25C01-03103号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156980-0000014

    情報公開日：2026/06/13

    最新情報提供日：2026/07/28

    情報有効期限：2026/08/06

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    阪急京都本線 富田駅 徒歩15分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    株式会社MRA

    大阪府東大阪市荒川３丁目18番17号
    交通
    • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩3分
    • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第064895号

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    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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