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新築一戸建て2026/11/03 更新JR身延線 東花輪駅 3.8km4LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/12

    外観

    電話する無料

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/107.44㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR身延線 東花輪駅 3.8km

    • JR身延線 小井川駅 5km
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21NEXT STYLE

    会社情報

    ポイント

    ◆若草小学校まで徒歩約15分◆オール電化◆駐車場並列3台可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    107.44㎡
    バルコニー面積
    6.63㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 隣家との間隔が広い
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 10m2以上の庭
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 南アルプス市立若草小学校まで1230m
    • 南アルプス市立若草中学校まで857m
    • セブンイレブン若草加賀美店まで589m
    • ローソン南アルプス十日市場店まで1545m
    • 十日市場保育園まで1861m
    • 藤田簡易郵便局まで593m
    • オギノ峡西店まで2254m
    • Aコープこま野甲西店まで1807m
    • ザ・ビッグ 甲西店まで2255m

    周辺情報

    学校

    • 若草小学校(1,210m)
    • 若草中学校(1,107m)

    買い物

    • コンビニ(589m)
    • スーパー(1,807m)

    その他施設

    • 十日市場保育園(1,861m)

    周辺地図

    山梨県南アルプス市加賀美

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東花輪

    • いいね度：5点中4点の評価

      保育園や学校もありスーパーも歩いていける範囲にあるので生活はしやすい。道が細いところが多く、信号付の横断歩道があまりない。子供がいるので自転車で出掛けるのに不安がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人はだれしも「住めば都」だが、移植順に事足りていて、都会の喧騒が無く落ち着いている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      様々な専門の病院がある。小児科対応の病院が多い。食料品やホームセンターなど生活に必要な物が買える店が近場に多い。 (40代女性)

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    小井川

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに、スーパーや外食をするところなど、色々あるので、総合的に満足はしていますが、遊びに行くところが少ないので、そこだけ少し不満です。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大型ショッピングモールがあり、自然もあり住みやすいから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多くあり、そのまわりもお店ができたりして買い物には困らないし田舎の割には駅もバス停もあっていいかと思うけれど地方の田舎なので近所の状況が、わかってしまうのが若干人付き合いが大変なときもある (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積107.44㎡
    土地面積230.08㎡（公簿）
    バルコニー面積6.63㎡
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    山梨県南アルプス市加賀美

    交通
    • JR身延線 東花輪駅 3.8km
    • JR身延線 小井川駅 5km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画非線引区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    文化財保護法、宅地造成等工事規制区域

    [物件コード]181501-1583、◆愛犬家・愛猫家向けの住宅リノベ―ションのご相談も受付中！

    建築確認番号第R08SHC107396号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009084-0000851
    自社管理番号181501-1583

    情報公開日：2026/09/21（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/03（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21NEXT STYLE

    山梨県甲府市上石田３丁目7-5パールウェイ・トレイディングビル
    交通
    • JR中央本線 甲府駅
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日水曜日、夏季・年末年始
    免許番号山梨県知事(2)第2523号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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