南アルプス市桃園 新築戸建 全3棟 1号棟
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新築一戸建て
2日前 更新南アルプス市桃園 新築戸建 全3棟 1号棟4LDK / 3,480万円
1/30外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
- 建物面積
- 114.68㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
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内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
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バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
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- バルコニー
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インフラ
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】 南アルプス市立小笠原小学校まで1124ｍ
- 【中学校】南アルプス市立櫛形中学校まで323ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 南アルプス櫛形総合公園店まで242ｍ
- 【公園】櫛形総合公園まで446ｍ
- 【保育園】南アルプス市櫛形中央保育所まで476ｍ
- 【ホームセンター】DCM櫛形店まで474ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 南アルプス店まで478ｍ
- 【その他】櫛形テニスコートまで631ｍ
- 【その他】吉野家 南アルプス桃園店まで612ｍ
- 【図書館】南アルプス市立中央図書館まで555ｍ
- 【スーパー】スーパーセンタートライアル 南アルプス店まで940ｍ
- 【ガソリンスタンド】アトライズエナジー(株) 櫛形SSまで841ｍ
- 【郵便局】桃園郵便局まで1271ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア南アルプス小笠原店まで1204ｍ
- 【眼科】堀内眼科まで1238ｍ
- 【市役所・区役所】南アルプス市役所まで1350ｍ
- 【そば・うどん】ふじ庵まで1876ｍ
- 【ラーメン】くるまやラーメン 南アルプスガーデン店まで932ｍ
- 【ファーストフード】マクドナルド 南アルプスガーデン店まで987ｍ
- 【ファミリーレストラン】バーミヤン 山梨櫛形店まで956ｍ
周辺情報
学校
- 南アルプス市立小笠原小学校(1,124m)
- 南アルプス市立櫛形中学校(323m)
買い物
- コンビニ(242m)
- スーパー(478m)
- 商店街(474m)
- ドラッグストア(1,204m)
その他施設
- 公園(446m)
- 南アルプス市櫛形中央保育所(476m)
周辺地図
山梨県南アルプス市桃園
ハザード情報
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最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
東花輪
いいね度：
近くに、スーパーや外食をするところなど、色々あるので、総合的に満足はしていますが、遊びに行くところが少ないので、そこだけ少し不満です。 (10代女性)
いいね度：
スーパーやホームセンター、ドラッグストアなどの店が近くにある (50代男性)
いいね度：
保育園や学校もありスーパーも歩いていける範囲にあるので生活はしやすい。道が細いところが多く、信号付の横断歩道があまりない。子供がいるので自転車で出掛けるのに不安がある。 (30代女性)
小井川
いいね度：
交通の便は不便だが、自動車さえあれば買い物やレジャーを行いやすい (50代男性)
いいね度：
隣町へ行けば買い物が便利。自然もまあまあある方。行動範囲の中で動きやすい場所である。 (40代女性)
いいね度：
スーパーやホームセンター、ドラッグストアなどの店が近くにある (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 114.68㎡（壁心） |
| 土地面積 | 287.06㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 山梨県南アルプス市桃園 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第2026確認建築静建住ま03708号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707410-0000763 |
| 自社管理番号 | 27519 |
情報公開日：2026/08/22（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社プライムホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 山梨県知事(03)第002321号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
3/4
- 外観
4/4
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周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】 南アルプス市立小笠原小学校まで1124ｍ
2/20
- 周辺
- 【中学校】南アルプス市立櫛形中学校まで323ｍ
3/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 南アルプス櫛形総合公園店まで242ｍ
4/20
- 周辺
- 【公園】櫛形総合公園まで446ｍ
5/20
- 周辺
- 【保育園】南アルプス市櫛形中央保育所まで476ｍ
6/20
- 周辺
- 【ホームセンター】DCM櫛形店まで474ｍ
7/20
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 南アルプス店まで478ｍ
8/20
- 周辺
- 【その他】櫛形テニスコートまで631ｍ
9/20
- 周辺
- 【その他】吉野家 南アルプス桃園店まで612ｍ
10/20
- 周辺
- 【図書館】南アルプス市立中央図書館まで555ｍ
11/20
- 周辺
- 【スーパー】スーパーセンタートライアル 南アルプス店まで940ｍ
12/20
- 周辺
- 【ガソリンスタンド】アトライズエナジー(株) 櫛形SSまで841ｍ
13/20
- 周辺
- 【郵便局】桃園郵便局まで1271ｍ
14/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア南アルプス小笠原店まで1204ｍ
15/20
- 周辺
- 【眼科】堀内眼科まで1238ｍ
16/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】南アルプス市役所まで1350ｍ
17/20
- 周辺
- 【そば・うどん】ふじ庵まで1876ｍ
18/20
- 周辺
- 【ラーメン】くるまやラーメン 南アルプスガーデン店まで932ｍ
19/20
- 周辺
- 【ファーストフード】マクドナルド 南アルプスガーデン店まで987ｍ
20/20
- 周辺
- 【ファミリーレストラン】バーミヤン 山梨櫛形店まで956ｍ
その他
1/5
- その他
- 区画図
2/5
- その他
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