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新築一戸建てJR中央本線 甲府駅 4.6km4LDK / 3,090万円

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    外観

    電話する無料

    1日前 公開

    3,090万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/113.65㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR中央本線 甲府駅 4.6km

    • JR中央本線 竜王駅 4.9km
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    問合せ先：センチュリー21NEXT STYLE

    会社情報

    ポイント

    ◆羽黒小学校まで徒歩4分◆駐車場敷地内3台可◆耐震等級3等級

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

    建物面積
    113.65㎡
    バルコニー面積
    9.73㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 甲府市立羽黒小学校まで283m
    • 甲府市立北西中学校まで1468m
    • 認定こども園光の森こども園まで624m
    • 第2なでしこ保育園まで560m
    • ユーコープちづか店まで945m
    • オギノ甲斐敷島店まで2301m
    • セブンイレブン 甲府山宮町店まで1353m
    • 千塚公園まで1179m

    周辺情報

    学校

    • 羽黒小学校(283m)
    • 北西中学校(1,487m)

    買い物

    • コンビニ(1,353m)
    • スーパー(945m)

    その他施設

    • 公園(1,179m)
    • 認定こども園光の森こども園(624m)

    周辺地図

    山梨県甲府市羽黒町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲府

    • いいね度：5点中5点の評価

      夜は静かで中心街にも程なく行ける。お洒落なお店はほぼ無いが、スーパーやドラッグストアなど生活に必要最低限のお店があり便利。街の雰囲気が穏やか。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      多少の不満はありますが、自宅からの山の景色は良いし、便利な施設が多いので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てするには、治安もよく学校も多く、公園もあるなど満足しているが、買い物はやや不便なため、車のない高齢者にはあまり向かない気がするので、総合的に。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    竜王

    • いいね度：5点中4点の評価

      まあまあ、近所との付き合いも良いし、交通の便が良いし住みやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が便利。スーパーや24時間営業のドラッグストアーがあって便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに駅がありバス停もあるから交通機関が便利である。コンビニやスーパーも歩いて行ける距離なので、まぁまぁ住みやすいと思う。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,090万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
    建物面積113.65㎡
    土地面積225.62㎡（公簿）
    バルコニー面積9.73㎡
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    山梨県甲府市羽黒町

    交通
    • JR中央本線 甲府駅 4.6km
    • JR中央本線 竜王駅 4.9km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    景観法、宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域

    [物件コード]181501-1505、◆愛犬家・愛猫家向けの住宅リノベ―ションのご相談も受付中！

    建築確認番号第R07SHC125038号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009084-0000831
    自社管理番号181501-1505

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21NEXT STYLE

    山梨県甲府市上石田３丁目7-5パールウェイ・トレイディングビル
    交通
    • JR中央本線 甲府駅
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日水曜日、夏季・年末年始
    免許番号山梨県知事(2)第2523号
    優良店認定
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    -万円／月

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    価格
    3,090万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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