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新築一戸建て土浦市天川1丁目　2号棟　新築戸建て3LDK / 3,580万円

  • 建設中です！施工例のご見学できます！周辺環境や他物件もまとめてご案内可能です！不動産の事ならどんな事でもお気軽にご相談ください。

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1日前 公開

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.91㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR常磐線 土浦駅 バス19分 天川東口下車 徒歩2分

  • JR常磐線 荒川沖駅 5.1km
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問合せ先：センチュリー21ハウスモア

会社情報

ポイント

【現在建築中！同仕様でのご案内が可能！】JR常磐線土浦駅バスで19分。バス停徒歩2分で雨の日も安心！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 洋室 9帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)）

建物面積
97.91㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
4LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね。家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えます！
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 土浦駅(JR 常磐線)まで3500m
  • 土浦市立下高津小学校まで1900m
  • 土浦市立土浦第四中学校まで789m
  • カスミ高津店まで1200m
  • イオン土浦店まで2285m
  • ファミリーマート土浦永国店まで875m
  • カワチ薬品土浦南店まで834m
  • ウエルシア土浦中高津店まで981m
  • 天川幼稚園まで198m

周辺情報

学校

  • 下高津小学校(1,900m)
  • 土浦第四中学校(789m)

買い物

  • コンビニ(875m)
  • スーパー(1,200m)
  • ドラッグストア(834m)

その他施設

  • 土浦駅(JR 常磐線)(3,500m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

茨城県土浦市天川1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

土浦

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、生活に必要なお店も充実している。子育てもしやすいので満足している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    平日／都内への通勤に始発駅なので座れない事がない。週末／自然に溢れている。自分たちの嗜好にほぼ沿う品揃や、大概のものが買える商業施設、シネコンが充実している。但し、都内へ通うのにもう少し近いと。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に田舎で，適度に都会なところ。悪く言えば中途半端ですが，暮らしやすい。 (40代男性)

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荒川沖

  • いいね度：5点中5点の評価

    若いファミリー人口が増えており、子どもたちも多く活気がある。医療費無料や公園設備の充実など子育てしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家から駅が近いので電車の移動も可能。山も見えビル街というわけでもなくセミが鳴きトカゲがいて自然からもかけ離れてなくて。しかし時折不審者情報がでたり夜中にバイクの音が響いたりと子育てするには不安な面。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くにあり，店舗飲食店もそこそこある。自然環境に恵まれている。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 洋室 9帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)）
建物面積97.91㎡
土地面積243.9㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

茨城県土浦市天川1丁目

交通
  • JR常磐線 土浦駅 バス19分 天川東口下車 徒歩2分
  • JR常磐線 荒川沖駅 5.1km
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況角地 ( 西 5m 公道 ) ( 南 6m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件ペット可、公庫利用可
備考

[物件コード]185701-24681、【現在建築中！同仕様でのご案内が可能です！】敷地面積70坪超でゆとりある土地に建つ平屋の新築戸建です。階段のない贅沢が、毎日の暮らしを変えていきます！子ども部屋も主寝室も確保できる、安心の3LDK。カースペースは並列2台駐車可能。車の入れ替えをしなくて済むのが便利ですね！折上げ天井で開放的なLDKは広々21帖超え！

建築確認番号第R07SHC125879号
LIFULL HOME'S 物件番号0009058-0023254
自社管理番号185701-24681

情報公開日：2026/01/11

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21ハウスモア

茨城県取手市新町６丁目2-7
交通
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号茨城県知事(1)第7415号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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センチュリー21ハウスモア

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
水曜日

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