メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て香芝市別所　新築戸建　2号棟3LDK / 4,959万円

  • 令和8年3月15日撮影

電話する無料

4,959万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：107.85㎡土地面積：154.23㎡（公簿）
築年数
2026年3月(新築)
交通

近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩8分

  • JR和歌山線 JR五位堂駅 徒歩14分
駐車場空有 無料
土地権利所有権
電話する
無料

問合せ先：センチュリー21近畿不動産販売香芝店

会社情報

ポイント

■近鉄大阪線「五位堂駅」徒歩8分■太陽光発電システム・オール電化■制振装置付

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

建物面積
107.85㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取り・3LDK！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

9枚
  • ハーベス五位堂店まで932m
  • くすりのア・ムまで777m
  • 池原クリニックまで503m
  • 香芝五位堂郵便局まで921m
  • 広陵真美ケ丘南郵便局まで1390m
  • 南都銀行真美ケ丘支店まで2304m
  • かまだ医院まで1487m
  • 香芝市立真美ケ丘東小学校まで1289m
  • 香芝市立香芝東中学校まで1283m

周辺情報

学校

  • 真美ヶ丘東小学校(1,100m)
  • 香芝東中学校(1,200m)

買い物

  • スーパー(932m)
  • ドラッグストア(777m)

その他施設

  • 銀行(2,304m)
  • 池原クリニック(503m)

周辺地図

奈良県香芝市別所

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

五位堂

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が近鉄とJRが離れているので近鉄が人身事故などで運航停止の際通勤に不便。普段は30分から1時間ほどで大阪まで通勤できる。道が狭い。　治安は良い。空気もきれい。水害が少ない。家賃が比較的安い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに買物できる店があるし、病院もだいたい揃っている。生活するには不自由は感じないから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通量が少ない。駅が近い。静か。風通しが良い。学校が遠いので、子どもの通学が大変。道が狭い。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

JR五位堂

  • いいね度：5点中4点の評価

    災害も少なく少し足を延ばせば買い物するところも充実しているし、大阪まで1時間もかからずに行ける (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに買物できる店があるし、病院もだいたい揃っている。生活するには不自由は感じないから (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街並みがきれい。買い物ができるお店が徒歩圏内にたくさんある。治安が良い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,959万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
建物面積107.85㎡
土地面積154.23㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

奈良県香芝市別所

交通
  • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩8分
  • JR和歌山線 JR五位堂駅 徒歩14分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 8m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区、宅地造成工事規制区域、20ｍ高度地区・法第22条区域

[物件コード]138902-41559、■おひさまエコキュート■制振装置■人工大理石カウンター■家中ウルトラファインバブル■建物初期保証20年■住宅設備保証10年※水道分担金243、000円（税込）が必要です。

建築確認番号第25確認建築財なら0846号
LIFULL HOME'S 物件番号0009029-0005294
自社管理番号138902-41559

情報公開日：2025/11/02

最新情報提供日：2026/05/01

情報有効期限：2026/05/15

条件が似ている物件

「香芝市」周辺・「価格4,959万円」前後の物件

奈良県香芝市高195-1
奈良県香芝市高195-1
新築戸建て

価格がより安い

4,280万円

1号棟3SLDK　2号棟3SLDK　4号棟4LDK/99.78㎡

住所
奈良県香芝市高195-1
交通
JR和歌山線 志都美駅駅 徒歩10分
築年数
築0年
香芝市高　全4棟
香芝市高　全4棟
新築戸建て

価格がより安い

4,280万円

3LDK/100.61㎡

住所
奈良県香芝市高195-1.5.6.7
交通
JR和歌山線 志都美駅駅 徒歩10分
築年数
築0年
香芝市西真美　第2期　全1棟
香芝市西真美　第2期　全1棟
新築戸建て

4,990万円

3LDK/107.11㎡

住所
奈良県香芝市西真美2丁目19-74
交通
JR和歌山線 香芝駅駅 徒歩13分
築年数
築0年
香芝市高　全4棟
香芝市高　全4棟
新築戸建て

価格がより安い

4,280万円

3SLDK/99.78㎡

住所
奈良県香芝市高195-1.5.6.7
交通
JR和歌山線 志都美駅駅 徒歩10分
築年数
築0年
香芝市下田西3期
香芝市下田西3期
新築戸建て

価格がより安い

3,580万円

3LDK/107.64㎡

住所
奈良県香芝市下田西2丁目
交通
近鉄大阪線 近鉄下田駅駅 徒歩8分
築年数
築1年
SOLEIL香芝15期-磯壁6丁目-モデルハウス
SOLEIL香芝15期-磯壁6丁目-モデルハウス
新築戸建て

建物面積がより広い

4,980万円

3LDK/124.2㎡

住所
奈良県香芝市磯壁6丁目
交通
近鉄大阪線 近鉄下田駅駅 徒歩17分
築年数
築1年
20万円キャッシュバック対象物件リーブルガーデン香芝市下田
20万円キャッシュバック対象物件リーブルガーデン香芝市下田
新築戸建て

価格がより安い

3,580万円

3LDK/107.64㎡

住所
奈良県香芝市下田西2丁目
交通
近鉄大阪線 近鉄下田駅駅 徒歩8分
築年数
築1年
20万円キャッシュバック対象物件リーブルガーデン香芝市平
20万円キャッシュバック対象物件リーブルガーデン香芝市平
新築戸建て

価格がより安い

2,780万円

3LDK/118.41㎡

住所
奈良県香芝市平野
交通
JR和歌山線 志都美駅駅 徒歩13分
築年数
築1年
20万円キャッシュバック対象物件リーブルガーデン香芝市穴虫
20万円キャッシュバック対象物件リーブルガーデン香芝市穴虫
新築戸建て

価格がより安い

2,880万円

3SLDK/100.44㎡

住所
奈良県香芝市穴虫
交通
近鉄南大阪線 二上山駅駅 徒歩13分
築年数
築1年
奈良県香芝市狐井336
奈良県香芝市狐井336
新築戸建て

価格がより安い

3,639.5万円

3LDK～/81.97㎡

住所
奈良県香芝市狐井336
交通
近鉄大阪線 五位堂駅駅 徒歩10分
築年数
築1年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21近畿不動産販売香芝店

奈良県香芝市下田西３丁目2-17
交通
  • 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号国土交通大臣(2)第9269号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,959万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

センチュリー21近畿不動産販売香芝店

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
水曜日

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番