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新築一戸建て22時間前 更新香芝市下田西3期3LDK / 3,580万円

  • 2026年6月11日現地写真

電話する無料

3,580万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/107.64㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩8分

  • JR和歌山線 香芝駅 徒歩8分
  • 近鉄大阪線 二上駅 徒歩17分
  • 近鉄南大阪線 二上山駅 徒歩20分
  • 近鉄南大阪線 二上神社口駅 徒歩26分
  • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩30分
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ヒカリアホーム

会社情報

ポイント

●2026年4月完成の新築物件 ●近鉄大阪線　下田駅から徒歩8分　JR香芝駅から徒歩8分 ●広々21帖のLDK ●長期優良住宅認定物件

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 8帖 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖）

建物面積
107.64㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
3LDK　土地面積：164.39？　建物面積：107.64？　駐車スペース3台
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　香芝下田西四丁目店まで726ｍ
  • 【スーパー】mandai(万代)　香芝下田店まで911ｍ
  • 【スーパー】オークワ　香芝逢坂店まで1457ｍ

周辺情報

学校

  • 香芝市立下田小学校(288m)
  • 香芝市立香芝中学校(951m)

買い物

  • コンビニ(726m)
  • スーパー(911m)

その他施設

  • 近鉄下田(693m)

周辺地図

奈良県香芝市下田西2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

近鉄下田

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境的に便利過ぎず、不便でもなく丁度良い。飲食店も多数あり、住みよい街。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通網もJR、近鉄は２路線あり、道路も高速道路もあり便利です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するうえで必要な店などが大体そろっている，駅までの交通がやや不便 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

香芝

  • いいね度：5点中5点の評価

    気に入った散髪屋がない事以外に不便や不満を感じずに今住んでいる街に２０年間暮らしてきたという実績がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公的機関、スーパー、ドラッグストア、百均など買い物のお店、駅全て周辺にあるので便利だが、隣人がややこしい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地の回りが田んぼ、人の往来もそこそこあり、鉄道の駅も徒歩圏内。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 8帖 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖）
建物面積107.64㎡
土地面積164.39㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

奈良県香芝市下田西2丁目

交通
  • 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩8分
  • JR和歌山線 香芝駅 徒歩8分
  • 近鉄大阪線 二上駅 徒歩17分
  • 近鉄南大阪線 二上山駅 徒歩20分
  • 近鉄南大阪線 二上神社口駅 徒歩26分
  • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩30分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 3.6m 公道 )
セットバック3.59㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 中旬
取引態様仲介
建築確認番号第R07SHC112591号
LIFULL HOME'S 物件番号3707447-0000270
自社管理番号24025

情報公開日：2025/12/18

最新情報提供日：2026/06/22

情報有効期限：2026/07/06

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住宅ローン

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補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
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LIXIL不動産ショップ　株式会社ヒカリアホーム

奈良県橿原市醍醐町522-1
交通
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号奈良県知事(01)第004637号

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会社紹介

住まい選びに“ヒカリ”を。地域密着の情報力とLIXILブランドの信頼で不動産を「より高く・より早く」売却へ導きます。住まいの未来を明るく創り、売買・リフォームまでワンストップでサポートいたします。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

横山真太郎

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

不動産のお悩み、LIXIL不動産ショップにお任せください！

ＬＩＸＩＬ不動産ショップ株式会社ヒカリアホーム店長の横山　真太郎と申します。 ◆不動産のプロとして、お客様の人生における重要な決断をお手伝いできることに幸せに感じております。不動産のお悩みがございましたら、是非一度「横山」までご相談ください。 「お客様の立場で」をモットーに日々、業務に励んでおります。すぐには解決できない問題も、決してあきらめずお付き合い致します。ご購入をご検討のお客様には満足して頂ける物件が見つかるまで何度も物件のご紹介をさせて頂きます。 ◆当社は奈良県全域どのエリアにも精通した営業が在籍しています。 不動産売却・購入は私、横山にお任せ下さい！ □当社なら、他社不動産の気になる物件もあわせてご紹介可能です♪ 煩わしい複数の不動産会社とのやりとりを一本化！ 【1日】で全物件をご紹介できるよう手配させていただきます。

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お問合せ先

LIXIL不動産ショップ　株式会社ヒカリアホーム

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火・水曜　年末年始　GW　夏季休暇

主要項目が同一の物件について

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