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新築一戸建て北区大将軍坂田町　新築戸建4LDK / 4,098万円

  • 外観

2026/05/19 更新

4,098万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/91.49㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR山陰本線 円町駅 徒歩17分

  • 京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩9分
  • 京福電気鉄道北野線 妙心寺駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道北野線 龍安寺駅 徒歩10分
  • JR山陰本線 花園駅 徒歩18分
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無料

問合せ先：センチュリー21プラス

会社情報

ポイント

嵐電「等持院」駅まで徒歩5分南向きで陽当たり良好な新築戸建です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
91.49㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • イズミヤ白梅町店まで508m
  • フレスコ北野白梅町店まで525m
  • セブンイレブン京都馬代一条店まで154m
  • ドラッグユタカ北野白梅店まで558m
  • エディオン円町店まで845m
  • たかつかさ保育園まで26m
  • 医療法人愛智会京都北野病院まで608m
  • 京都竜安寺郵便局まで678m
  • 京都銀行白梅町支店まで539m

周辺情報

学校

  • 大将軍小学校(524m)
  • 北野中学校(995m)

買い物

  • コンビニ(154m)
  • スーパー(508m)
  • ドラッグストア(558m)

その他施設

  • 銀行(539m)
  • エディオン円町店(845m)

周辺地図

京都府京都市北区大将軍坂田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

円町

  • いいね度：5点中4点の評価

    JR駅が近い。学校寺社仏閣が多く歓楽街がない。街自体は美的とは言い難いが近くに古い街並みの地域があり、山が見えて高いビルがなく空が広い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供が育てやすい環境。マンションに住んでいるが自治会もあり親切である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車撤去が鬱陶しい、外国人観光客の民泊利用者がうるさいなどと細々とした不満はたくさんあるが、治安や、交通の便、施設、文化などトータルするととても恵まれてると思うから (60代女性)

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等持院・立命館大学衣笠キャンパス前

  • いいね度：5点中4点の評価

    学生が多く飲食店は充実しているが、ショッピングセンターなど服や娯楽品などは買えない。薬局も大手ではなく、ローカルなので品揃えが良くない。夜でも道が明るく安心だが、学生が騒いでいる時がある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境は恵まれているが、観光客が多すぎて迷惑なところが多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスにおける交通の便は良いと思うから。電車に乗るにはバスで駅まで行かなければいけない。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,098万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積91.49㎡
土地面積93.04㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

京都府京都市北区大将軍坂田町

交通
  • JR山陰本線 円町駅 徒歩17分
  • 京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩9分
  • 京福電気鉄道北野線 妙心寺駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道北野線 龍安寺駅 徒歩10分
  • JR山陰本線 花園駅 徒歩18分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 間口7.5m )
セットバック5.46㎡
私道負担面積

3.14㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区、景観法、準防火地域、15ｍ第1種高度地区

[物件コード]179801-6469、公簿面積97.52平米セットバック面積約5.46平米、私道負担面積約3.14平米有司法書士・土地家屋調査士売主指定フラット35S対応可能、適合証明書発行費用220、000円（税込）省エネ基準適合住宅住宅省エネルギー性能証明書発行費用16、500円（税込）子育てグリーン住宅支援事業対応可、事務手数料55、000円（税込）

建築確認番号第R07確認建築IPEC00365号
LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0003576
自社管理番号179801-6469

情報公開日：2025/10/23

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 6 /9
    店舗の外観
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  • 7 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /9
    その他
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  • 9 /9
    会社ロゴ
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センチュリー21プラス

京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号京都府知事(2)第14226号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産を通じて新たな価値をプラスする。を理念に不動産売買・リノベーション・建築を行っております。不動産に関する事は何なりとお気軽にご相談下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

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月々支払額

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支払いの内訳

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-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,098万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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