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新築一戸建て大宮釈迦谷　1期1号地　新築戸建5LDK / 3,898万円

  • 外観

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3,898万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り5LDK
面積建物面積：105.78㎡土地面積：178.37㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年数
2026年5月(新築)
交通

京都市営烏丸線 北大路駅 バス5分 釈迦谷口下車 徒歩6分

  • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 4km
所在地
京都府京都市北区大宮釈迦谷
土地権利所有権
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無料

問合せ先：有限会社　イトー住販（プラネット）　

会社情報

ポイント

◆ZEH水準省エネ住宅　◆玄関収納充実　◆角地

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
105.78㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

4枚
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 周辺
  • 【小学校】京都市立大宮小学校まで1508ｍ
  • 【中学校】京都市立西賀茂中学校まで2364ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー　北山店まで543ｍ
  • 【スーパー】サンディ　紫竹店まで834ｍ
  • 【スーパー】スーパーマツモト　北山店まで900ｍ

周辺情報

学校

  • 京都市立大宮小学校(1,508m)
  • 京都市立西賀茂中学校(2,364m)

買い物

  • コンビニ(527m)
  • スーパー(543m)
  • ドラッグストア(552m)

その他施設

  • 総合病院(615m)
  • 公園(937m)
  • 銀行(954m)
  • 鷹峯雑賀診療所(1,142m)

周辺地図

京都府京都市北区大宮釈迦谷

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北大路

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的には良いが、お店も遅くまでやっているところが少なく、街灯も少ないので、夜中などは夜道が危ないと感じる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境が良く、近所で生活品も揃うので、便利です。しいて言えば、交通が少し不便です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かな住宅街で、散歩のできる川があり交通も便利。近くに商業施設もある。 (60代女性)

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北野白梅町

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校やスーパーが近くにあるので。買い物は便利バスも多く止まるけど、電車の駅に行くにはバスにのらないといけない (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度な近さに図書館や多くのスーパーがあり、お散歩できるところも多い。比較的バスも多く大きな病院に乗り換えなしで行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    外国人観光客向けには開かれた町ではあるがおしゃれな店はないし映画館もなく娯楽施設もない。寺や神社には満足できるが「住んで生活して幸せ」かと言われると疑問が残る。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,898万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積105.78㎡
土地面積178.37㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

京都府京都市北区大宮釈迦谷

交通
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 バス5分 釈迦谷口下車 徒歩6分
  • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 4km
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 5m ) ( 東 4m )
セットバック無
私道負担面積

28.16㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 上旬
取引態様仲介
備考

○ZEH水準省エネ住宅：BELS申請の場合13.2万円（税込） ○周辺環境ご案内 　スーパー：徒歩7分　コンビニ：徒歩7分　ドラッグストア：徒歩8分 　100円ショップ：徒歩7分　病院：徒歩8分　銀行：徒歩12分 一部地目：山林 TVアンテナ、網戸、照明、カーテンレール等オプション 売主指定：司法書士、土地家屋調査士 フラット35S証明書発行費用22万税込 省エネ性能証明書発行費用1.65万税込

建築確認番号第R07確認建築IPEC00538号
LIFULL HOME'S 物件番号0101486-0008488
自社管理番号45179

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/05/04

情報有効期限：2026/05/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

有限会社　イトー住販（プラネット）　

京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
交通
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第一・第三火曜日
免許番号京都府知事免許(08)第009011号
優良店認定
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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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営業時間
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