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新築一戸建て15時間前 更新彦根市正法寺町第1　3号棟4LDK / 2,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    完成予想図パースはイメージです

    2,280万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108.54㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 駐車台数は車種によります
    交通

    近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩22分

    • JR東海道・山陽本線 南彦根駅 3.2km

    問合せ先：センチュリー21イズミ

    会社情報

    ポイント

    6月完成予定！全居室6帖以上のゆとりある4LDK！LDKは対面キッチンでご家族の会話も弾みます♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    108.54㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 駐車台数は車種によります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 社会福祉法人大樹会旭森乳児保育園まで305m
    • ローソン彦根野田山店まで440m
    • フレンドマート彦根地蔵店まで897m、営業時間　9時30分～22時
    • ドラッグユタカ彦根地蔵店まで819m
    • セブンイレブン彦根大堀町店まで1047m
    • 彦根市立旭森小学校まで1349m
    • 彦根原簡易郵便局まで1727m、営業時間　10時～21時（日曜日は9時開店）　スギ薬局、コインランドリー、クリーニングが隣接しています
    • スギドラッグ彦根東店まで1921m、バローの隣に御座います。
    • ホームプラザナフコ彦根店まで2476m

    周辺情報

    学校

    • 旭森小学校(1,393m)
    • 東中学校(2,112m)

    買い物

    • コンビニ(440m)
    • スーパー(897m)
    • ドラッグストア(819m)

    その他施設

    • 社会福祉法人大樹会旭森乳児保育園(305m)

    周辺地図

    滋賀県彦根市正法寺町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    彦根口

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもなく田舎すぎることもなく、高速も近くどこへ行くのにも日本の中心地なので動きやすい。住み慣れた町なので安心感がある。コンビニも多くスーパーもある。スーパー銭湯は徒歩圏内。居酒屋も徒歩圏内。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎずほどよくお店が揃っており、なおかつ近隣住民でトラブルがないから (10代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大好きな琵琶湖と彦根城が近くにあるのでいつでも散歩がてらいける。米原駅まで車で15分ほどなので、新幹線利用の出張が多い夫には大変便利であるし、送迎する私にも15分くらいなら負担ではない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南彦根

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣に、スーパー、ドラッグストアがあり、食材、医薬品などを購入しやすいです。また、コンビニも、近く利用しやすいです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      琵琶湖と彦根城が近くにあり、いつでも散歩に行ける。米原駅に比較的に近く、新幹線利用の出張の多い夫には便利である。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      老後に車に乗らない生活になっても、日常生活に不便はないように思う (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積108.54㎡
    土地面積281.33㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 駐車台数は車種によります
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    滋賀県彦根市正法寺町

    交通
    • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩22分
    • JR東海道・山陽本線 南彦根駅 3.2km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 6m 公道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    その他条件公庫利用可
    備考

    [物件コード]049501-4367、※建基法22条指定区域※宅地造成等工事規制区域・制振装置「SAFE365」・住宅性能表示制度・耐震等級3・耐風等級2・断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6・ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等）・維持管理対策等級3・劣化対策等級3※建築中の為掲載写真は同社施工例写真です。

    建築確認番号第R08SHC100085号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008980-0001243
    自社管理番号049501-4367

    情報公開日：2026/03/31

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21イズミ

    滋賀県彦根市駅東町11-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号滋賀県知事(8)第2182号
    優良店認定

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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