奈良市西ノ京町 3号棟 ／新築一戸建
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新築一戸建て
7時間前 更新奈良市西ノ京町 3号棟 ／新築一戸建4LDK / 3,780万円
1/7間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 96.47㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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設備
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン大和郡山九条町店まで1629m
- ファミリーマート近鉄九条駅前店まで1837m
- キリン堂郡山九条店まで1768m
- 南都銀行西ノ京支店まで1248m
- 尼ヶ辻駅(近鉄 橿原線)まで1600m
周辺情報
学校
- 都跡小学校(1,120m)
- 都跡中学校(1,440m)
買い物
- コンビニ(1,629m)
- ドラッグストア(1,768m)
その他施設
- 銀行(1,248m)
- 尼ヶ辻駅(近鉄 橿原線)(1,600m)
周辺地図
奈良県奈良市西ノ京町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西ノ京
いいね度：
自然や歴史的建造物も多く交通の便も良く住みやすいが、統一した街造りが進んでいない (50代男性)
いいね度：
歩道の整備や飲食店のバリエーションなど、「身近なところで完結する街」とは言い難いから。 (30代男性)
いいね度：
駅まで4分。1分でスーパー、銀行、郵便局。各医者も何軒もある。唐招提寺や薬師寺は散歩圏内一駅でデパートと大型店舗の総合施設が東急ハンズもありおしゃれな品も揃う。京都、難波は1時間以内。 (60代女性)
尼ヶ辻
いいね度：
駅まで4分。1分でスーパー、銀行、郵便局。各医者も何軒もある。唐招提寺や薬師寺は散歩圏内一駅でデパートと大型店舗の総合施設が東急ハンズもありおしゃれな品も揃う。京都、難波は1時間以内。 (60代女性)
いいね度：
周りの人は優しくていいが、行政の子育て支援がもう少しあればと思う。 (40代女性)
いいね度：
おしゃれで美味しいカフェがいろいろあるから。24時間あいている薬局もある。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 96.47㎡ |
| 土地面積 | 182.2㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 奈良県奈良市西ノ京町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 3m ) |
| セットバック | 10.02㎡ |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 開発許可等による分譲地内 [物件コード]136201-20072 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008968-0001543 |
| 自社管理番号 | 136201-20072 |
情報公開日：2026/06/23
最新情報提供日：2026/08/11
情報有効期限：2026/08/25
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- 築1年
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会社情報
センチュリー21ベース奈良西大和店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 定休日なし （水曜日も営業中！） |
| 免許番号 | 奈良県知事(1)第4482号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21ベース奈良西大和店
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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周辺環境
1/5
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- セブンイレブン大和郡山九条町店まで1629m
2/5
- 周辺
- ファミリーマート近鉄九条駅前店まで1837m
3/5
- 周辺
- キリン堂郡山九条店まで1768m
4/5
- 周辺
- 南都銀行西ノ京支店まで1248m
5/5
- 周辺
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