新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン奈良市中山町第13 全2棟
- 価格
- 3280万円
- 所在地
- 奈良県奈良市中山町
- 交通
- 近鉄奈良線「大和西大寺」駅 バス12分「平城中山南口」バス停 徒歩2分近鉄京都線「平城」駅 車2.2km近鉄奈良線「菖蒲池」駅 車2.2km
乗り換え案内
- 土地面積
- 215.56m2
- 建物面積
- 108.54m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日見学可能】「平城中山南口」停歩２分！収納豊富！「和室」付
～小中学校や公園が徒歩圏内！子育て世帯にうれしい安心の住環境！お買い物も便利～
平城小学校…17分、平城中学校…6分、中山泉ケ丘緑地…6分
スーパー…9分、コンビニ…8分、ドラックストア…7分
■嬉しい仕様・設備
・防犯面も安心のTVモニター付きインターホン、防犯カメラ、人感センサー
・雨の日や花粉の時期に便利な浴室乾燥機
・2部屋から出られて洗濯物も布団も一度に干せるワイドバルコニー
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無料
魅力1 ～充実の設備仕様、快適で便利な暮らし！～
【浴室】
足を伸ばせるゆったりサイズのお風呂が、頑張った1日の疲れを癒してくれます♪また、大きな窓設置した為たっぷりの陽射しを取り込むことが出来、換気も良好です♪
【洗面所】
女性にはうれしい３面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。ちょっとした生活用品等もすっきりと片付きますね♪朝シャンも手軽に出来ます。
【納戸】
主寝室には納戸を設けております。季節的に使用しない物を収納する際や衣裳部屋としても活躍できます♪
魅力2 徒歩圏内に便利がそろう！ご家族みんながうれしい立地♪
【買い物】
産直市場よってって秋篠店：徒歩9分（720ｍ）
業務スーパー押熊店：徒歩16分（1240ｍ）
ファミリーマート奈良中山町店：徒歩8分（620ｍ）
ディスカウントドラッグコスモス秋篠店：徒歩7分（540ｍ）
ホームセンターエディオンおしくま店：徒歩14分（1110ｍ）
【こども園】
奈良市立平城こども園：徒歩16分（1230ｍ）
奈良認定こども園学園前学園：徒歩16分（1260ｍ）
【学校】
奈良市立平城小学校：徒歩17分（1290ｍ）
奈良市立平城中学校：徒歩6分（480ｍ）
【その他】
社会医療法人健生会吉田病院：徒歩20分（1540ｍ）
中山泉ケ丘緑地：徒歩6分
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3280万円 建物面積 108.54m2 土地面積 215.56m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【洋風和室】
プライベート感を保てる洋風和室を完備して...
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【防犯カメラ
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ワイドバルコニー】
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレス...
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耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市中山町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄奈良線「大和西大寺」駅 バス12分「平城中山南口」バス停 徒歩2分 近鉄京都線「平城」駅 車2.2km 近鉄奈良線「菖蒲池」駅 車2.2km |
||
| 販売価格 | 3280万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 108.54m2 | 土地面積 | 215.56m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、西側4m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第R08SHC100549号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、宅地造成工事規制区域，法第２２条区域 外壁後退１．０ｍ 絶対高さ制限１０ｍ 風致地区（第３種） （1号棟）土地面積に路地状部分約７１平米を含む 建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有り （2号棟）建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有り 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/05/12 | 次回更新予定日 | 2026/05/25 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- ご住宅探しは「買って終わり」「売って終わり」ではなく、関わってからが本当のスタートだと思っています。お客様に安心して任せていただけるよう、一件一件に誠実に向き合っています。
【この物件について】
【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が、当物件をご案内いたします♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪当日のご見学予約も承ります♪
【得意エリア】
奈良県、大阪府、京都府
内田 光亮
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000244
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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